899 000$
ULS : 20270136
Maison à étages
à vendre
1447 Rue Michel-Brouillet, Chambly
Coup de coeur assuré! Magnifique propriété clé en main offrant 5 chambres à coucher et un espace de vie lumineux et chaleureux. Salon avec foyer au propane, élégante cuisine avec bar à café et salle à manger conviviale. Deux salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau avec salle de lavage au rez-de-chaussée. Sous-sol entièrement aménagé comprenant salle familiale, chambre et rangement. Garage attaché. Cour arrière intime bordée de haies matures avec piscine creusée, terrasse et cabanon. Emplacement recherché à proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs et de tous les services. Accès rapide aux autoroutes 10 et 35.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
LISA-MARIE DUPONT-FERLATTE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Magnifique propriété clé en main située dans un secteur recherché, idéale pour les familles à la recherche d'espace, de confort et d'une qualité de vie exceptionnelle.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall fermé muni d'un garde-robe double avec rangement intégré, un atout appréciable permettant de conserver la fraîcheur en été, la chaleur en hiver et de maintenir un espace de vie bien organisé.
Le rez-de-chaussée offre une aire de vie lumineuse et conviviale. Le salon, baigné de lumière naturelle, est agrémenté d'un foyer au propane créant une ambiance chaleureuse. La cuisine et la salle à manger se partagent une belle aire ouverte favorisant les rassemblements en famille et entre amis. La cuisine se distingue par ses armoires pleine hauteur, ses comptoirs de quartz, son élégant bar à café, son évier double sous plan muni d'un broyeur ainsi que ses nombreux espaces de rangement. La salle à manger profite quant à elle d'une abondante luminosité grâce à sa grande porte-patio donnant accès à la cour arrière. Une salle d'eau avec salle de lavage intégrée complète le rez-de-chaussée. L'espace buanderie est agrémenté d'un élégant comptoir de marbre offrant une surface de travail pratique et raffinée.
À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une magnifique salle de bains équipée d'un bain autoportant et d'une douche en verre et céramique avec douche pluie. La vaste pièce située au-dessus du garage offre une grande polyvalence et peut servir de quatrième chambre, de salle familiale, de bureau à domicile ou de salle de jeux selon vos besoins.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire comprenant une grande salle familiale, un coin bureau ou espace de jeux, une salle de bains complète ainsi qu'une chambre munie d'un rangement encastré. Une vaste salle mécanique procure également un espace de rangement appréciable.
Le garage attaché constitue un avantage supplémentaire pour stationner un véhicule à l'abri ou pour maximiser le rangement.
À l'extérieur, la cour entièrement clôturée, aménagée et bordée de haies matures offre une intimité remarquable. Vous pourrez profiter pleinement de la belle saison grâce à la superbe piscine creusée, à la terrasse aménagée pour les repas en plein air, au gazebo ainsi qu'au cabanon pratique pour le rangement. Un véritable espace de détente pensé pour profiter des journées estivales en famille ou entre amis.
Située à proximité des écoles primaires et secondaires, des CPE, des parcs, des pistes cyclables, du transport en commun et offrant un accès rapide aux principaux axes routiers, cette propriété propose un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Une demeure où il fait bon vivre et voir grandir sa famille.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall fermé muni d'un garde-robe double avec rangement intégré, un atout appréciable permettant de conserver la fraîcheur en été, la chaleur en hiver et de maintenir un espace de vie bien organisé.
Le rez-de-chaussée offre une aire de vie lumineuse et conviviale. Le salon, baigné de lumière naturelle, est agrémenté d'un foyer au propane créant une ambiance chaleureuse. La cuisine et la salle à manger se partagent une belle aire ouverte favorisant les rassemblements en famille et entre amis. La cuisine se distingue par ses armoires pleine hauteur, ses comptoirs de quartz, son élégant bar à café, son évier double sous plan muni d'un broyeur ainsi que ses nombreux espaces de rangement. La salle à manger profite quant à elle d'une abondante luminosité grâce à sa grande porte-patio donnant accès à la cour arrière. Une salle d'eau avec salle de lavage intégrée complète le rez-de-chaussée. L'espace buanderie est agrémenté d'un élégant comptoir de marbre offrant une surface de travail pratique et raffinée.
À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une magnifique salle de bains équipée d'un bain autoportant et d'une douche en verre et céramique avec douche pluie. La vaste pièce située au-dessus du garage offre une grande polyvalence et peut servir de quatrième chambre, de salle familiale, de bureau à domicile ou de salle de jeux selon vos besoins.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire comprenant une grande salle familiale, un coin bureau ou espace de jeux, une salle de bains complète ainsi qu'une chambre munie d'un rangement encastré. Une vaste salle mécanique procure également un espace de rangement appréciable.
Le garage attaché constitue un avantage supplémentaire pour stationner un véhicule à l'abri ou pour maximiser le rangement.
À l'extérieur, la cour entièrement clôturée, aménagée et bordée de haies matures offre une intimité remarquable. Vous pourrez profiter pleinement de la belle saison grâce à la superbe piscine creusée, à la terrasse aménagée pour les repas en plein air, au gazebo ainsi qu'au cabanon pratique pour le rangement. Un véritable espace de détente pensé pour profiter des journées estivales en famille ou entre amis.
Située à proximité des écoles primaires et secondaires, des CPE, des parcs, des pistes cyclables, du transport en commun et offrant un accès rapide aux principaux axes routiers, cette propriété propose un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Une demeure où il fait bon vivre et voir grandir sa famille.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 1" X 27' 2"
Année de construction
2005
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde robe double organisé
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre triple
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir quartz, coin café
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 9'7"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Espace buanderie
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou chambre
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde robe triple
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 14'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde robe intégré sur mesure
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (11)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 139 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 410 000 $
- Total
- 549 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 374 $
- Scolaire (2025)
- 442 $
- Total
- 3 816 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, sauf celui du salon et de la salle à manger, fixtures, stores de la maison, hotte de cuisine, piscine et ses accessoires, thermopompe centrale, aspirateur central, pompe à radon, broyeur et chauffe-eau.
Exclusions
Support de téléviseur au sous-sol, pôles, gazebo extérieur, établi et cuve du garage, étagères du garage, miroirs des salles de bains, borne de recharge pour véhicule électrique, tablettes de l'entrée ainsi que le crochet avec miroir de l'entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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