1 099 500$
Nouveauté
ULS : 24968239
Maison à étages
à vendre
1418 Rue des Sittelles, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Collectivité)
Magnifique propriété vous offrant toute la qualité, le luxe et le confort tant recherchés, dans un environnement exceptionnel. Un intérieur lumineux composé de vastes pièces, aménagées avec soins et bon goût, à aire ouverte au rez-de-chaussée et de 3 chambres et 2 salles de bains à l'étage et d'un sous-sol entièrement complété ainsi qu'un extérieur soigneusement aménagé avec sa piscine creusée chauffée et filtration au sel, ses terrasses dont l'une abritée d'un gazébo et une autre agrémentée d'un foyer au gaz le tout situé au coeur de la prisée Collectivité-Nouvelle à 2 pas du parc Michel-Chartrand et des services, vous séduiront assurément.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PIERRE VERDON
Courtier immobilier agréé
Addenda
Venez découvrir le charme indéniable et les avantages que vous offre cette propriété. La maison dispose d'un système de chauffage central jumelé d'une thermopompe offrant climatisation pour un maximum de confort.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE:
Dès votre entrée, vous apprécierez toute la luminosité et l'espace que procurent l'abondante fenestration et le plafond cathédral. Le salon, équipé d'un foyer électrique, est ouvert sur la salle à manger créant un espace des plus convivial. La cuisine (2019), adjacente au coin repas, se distingue par ses nombreuses armoires et ses comptoirs en quartz dont un îlot de 7 pieds de longueur muni d'un comptoir lunch, le tout inondé de lumière naturelle provenant de sa grande fenêtre et sa porte-patio menant à la cour arrière. Du coin repas, vous accédez au bureau fermé par 2 portes vitrées coulissantes lequel bureau pourrait avoir une vocation différente de convenance à vos besoins. Une salle d'eau et son coin buanderie divisés par une porte sur rail complètent le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE:
Vous y retrouvez 3 chambres de grandes dimensions et 2 salles de bains complètes. La chambre principale dispose de 2 vastes garde-robes walk-in et de sa majestueuse salle de bains (2024) avec plancher chauffant en céramique, bain autoportant, douche en verre et céramique de 36 x 60 pouces, et vanité double avec comptoir de quartz. Les 2 autres sont munies de garde-robes double et profitent de leur propre salle de bains.
AU SOUS-SOL:
Entièrement aménagé et accueillant, le sous-sol comprend une vaste salle familiale à double vocation, une chambre, un espace bureau, un immense atelier et espace de rangement, un garde-robes de cèdre ainsi qu'une chambre froide.
LE GARAGE:
La pyrite ayant été enlevée, vous profiterez d'une nouvelle dalle de béton (2019). Les dimensions intérieures sont de 14,3 X 20,3 pieds avec une hauteur de 11,1 pieds et une porte de 11,6 pieds de largeur ainsi qu'une porte latérale vous permettent d'y accéder. Il dispose de 2 grandes mezzanines pour du rangement accru.
À L'EXTÉRIEUR:
Tout simplement superbe et orientée vers le sud pour un maximum d'ensoleillement. L'aménagement paysager de la cour, réalisé en 2022, comprend de vastes terrasses en pierres flagstone dont une partie de 11 x 14 pieds est abritée d'un gazébo (coin lounge), adjacente à une autre de 19 x 20 pieds pour vos réceptions ou autres. La section piscine, entièrement clôturée pour un maximum de sécurité, possède aussi sa terrasse de 16,6 x 29,9 pieds agrémentée d'un foyer au gaz pour vos moments de détente autour du feu, ainsi que son coin hamac. La piscine dont le système de filtration au sel, la toile et la pompe ont été changés en 2023, est chauffée par une thermopompe. La cour est entièrement clôturée vous procurant intimité et tranquillité.
Située dans le secteur recherché de la Collectivité-Nouvelle, près du réputé parc Michel-Chartrand, des écoles, pistes cyclables, services et transports en commun, cette propriété saura vous plaire.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE:
Dès votre entrée, vous apprécierez toute la luminosité et l'espace que procurent l'abondante fenestration et le plafond cathédral. Le salon, équipé d'un foyer électrique, est ouvert sur la salle à manger créant un espace des plus convivial. La cuisine (2019), adjacente au coin repas, se distingue par ses nombreuses armoires et ses comptoirs en quartz dont un îlot de 7 pieds de longueur muni d'un comptoir lunch, le tout inondé de lumière naturelle provenant de sa grande fenêtre et sa porte-patio menant à la cour arrière. Du coin repas, vous accédez au bureau fermé par 2 portes vitrées coulissantes lequel bureau pourrait avoir une vocation différente de convenance à vos besoins. Une salle d'eau et son coin buanderie divisés par une porte sur rail complètent le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE:
Vous y retrouvez 3 chambres de grandes dimensions et 2 salles de bains complètes. La chambre principale dispose de 2 vastes garde-robes walk-in et de sa majestueuse salle de bains (2024) avec plancher chauffant en céramique, bain autoportant, douche en verre et céramique de 36 x 60 pouces, et vanité double avec comptoir de quartz. Les 2 autres sont munies de garde-robes double et profitent de leur propre salle de bains.
AU SOUS-SOL:
Entièrement aménagé et accueillant, le sous-sol comprend une vaste salle familiale à double vocation, une chambre, un espace bureau, un immense atelier et espace de rangement, un garde-robes de cèdre ainsi qu'une chambre froide.
LE GARAGE:
La pyrite ayant été enlevée, vous profiterez d'une nouvelle dalle de béton (2019). Les dimensions intérieures sont de 14,3 X 20,3 pieds avec une hauteur de 11,1 pieds et une porte de 11,6 pieds de largeur ainsi qu'une porte latérale vous permettent d'y accéder. Il dispose de 2 grandes mezzanines pour du rangement accru.
À L'EXTÉRIEUR:
Tout simplement superbe et orientée vers le sud pour un maximum d'ensoleillement. L'aménagement paysager de la cour, réalisé en 2022, comprend de vastes terrasses en pierres flagstone dont une partie de 11 x 14 pieds est abritée d'un gazébo (coin lounge), adjacente à une autre de 19 x 20 pieds pour vos réceptions ou autres. La section piscine, entièrement clôturée pour un maximum de sécurité, possède aussi sa terrasse de 16,6 x 29,9 pieds agrémentée d'un foyer au gaz pour vos moments de détente autour du feu, ainsi que son coin hamac. La piscine dont le système de filtration au sel, la toile et la pompe ont été changés en 2023, est chauffée par une thermopompe. La cour est entièrement clôturée vous procurant intimité et tranquillité.
Située dans le secteur recherché de la Collectivité-Nouvelle, près du réputé parc Michel-Chartrand, des écoles, pistes cyclables, services et transports en commun, cette propriété saura vous plaire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 6" X 39' 9" irr.
Année de construction
1993
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Agrégat, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
aménagement de la cour arrière (2022), Plancher (2019), Cuisine (2019), Salle de bains (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' 6" X 110' 1" irr.
Superficie du terrain
5 974 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée, filtration au sel
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plafond cathédral
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes, plafond cathédral
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes, îlot 39 X 84 pouces
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes, porte-patio
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes, double portes vitrées
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
coin buanderie
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes, 2 placards walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes, large placard double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes, placard double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 24'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
coin bar
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 16'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
rangements
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'9" X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
garde-robes de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 8'6"
Revêtement :
cèdre
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 333 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 576 700 $
- Total
- 909 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 309 $
- Scolaire (2025)
- 617 $
- Total
- 6 926 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutes les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage; luminaires; stores; lave-vaisselle; table de travail et armoires dans le bureau; aspirateur central et ses accessoires; ouvre-porte électrique du garage; chauffe-eau (thermopompe) de la piscine creusée; accessoires de la piscine creusée; gazébo.
Exclusions
Les pôles et rideaux; borne de recharge Tesla pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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