Vendu
Vendu
ULS : 10268425
Maison de plain-pied
à vendre
1413 Rue Girard, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
Située dans le secteur très recherché de Laflèche, cette splendide demeure, côté ouest de la rue Girard, vous charmera ! De multiples rénovations ont été réalisées depuis 2022, dont la cuisine et les salles de bains. Elle offre 4 chambres, un sous-sol rénové et une fenestration généreuse procurant une luminosité exceptionnelle. Profitez d'une immense cour intime orientée plein soleil avec terrasse. Garage et stationnement inclus. Vivez à la hauteur de vos rêves. Visionnez la vidéo pour une visite immersive !
Nb de pièces
11
Superficie habitable
2 272 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
* Vidéo disponible en un clic sur le logo de la visite virtuelle.
Cette maison rénovée offre un espace de vie spacieux et chaleureux, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un grand confort au quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vestibule pratique et fonctionnel.
Le vaste salon, baigné de lumière naturelle, invite à la détente.
L'imposante cuisine, dotée d'armoires blanches de style shaker, de comptoirs en bois et d'un dosseret en céramique, fait le lien entre le salon et la salle à manger conviviale, qui donne accès à la terrasse de la cour arrière, optimisant ainsi la fluidité de l'espace.
La fenestration généreuse illumine chaque pièce tout au long de la journée.
Ce niveau comprend trois chambres de belles dimensions, dont une chambre des maîtres spacieuse avec double penderie.
La salle de bains rénovée, avec un bain-douche aux murs de verre et de céramique, ainsi qu'un lavabo carré, offre tout le confort nécessaire pour la famille.
Hauts plafonds de 8 pieds, parquets en bois et céramique.
Le sous-sol a été aménagé avec soin : une grande salle familiale conviviale et une chambre spacieuse.
On y trouve aussi une salle de bains avec lavabo carré, douche à l'italienne aux murs de verre et de céramique, ainsi qu'une salle de lavage équipée d'un évier et d'armoires.
De nombreux rangements sont disponibles à ce niveau, ainsi qu'un accès direct au garage.
Hauts plafonds de 7,1 pieds.
À l'extérieur, l'immense cour arrière orientée à l'ouest, paysagée de vivaces et d'arbres matures, constitue un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
Elle est agrémentée d'une terrasse surdimensionnée en bois traité, de 16 x 31 pieds, parfaite pour profiter des repas en plein air, très enviable...
Le garage et le stationnement assurent une commodité précieuse.
La maison est équipée d'une thermopompe murale pour un confort optimal en toute saison.
Quartier calme et familial !
À proximité de tous les services, des écoles primaires et secondaires, des parcs de la Cité et Paul-Provost, ainsi que de l'aréna. Accès rapide aux autoroutes principales (A-10, A-30) et à seulement 10 minutes de la station REM et des transports en commun.
Bienvenue à tous !
Cette maison rénovée offre un espace de vie spacieux et chaleureux, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un grand confort au quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vestibule pratique et fonctionnel.
Le vaste salon, baigné de lumière naturelle, invite à la détente.
L'imposante cuisine, dotée d'armoires blanches de style shaker, de comptoirs en bois et d'un dosseret en céramique, fait le lien entre le salon et la salle à manger conviviale, qui donne accès à la terrasse de la cour arrière, optimisant ainsi la fluidité de l'espace.
La fenestration généreuse illumine chaque pièce tout au long de la journée.
Ce niveau comprend trois chambres de belles dimensions, dont une chambre des maîtres spacieuse avec double penderie.
La salle de bains rénovée, avec un bain-douche aux murs de verre et de céramique, ainsi qu'un lavabo carré, offre tout le confort nécessaire pour la famille.
Hauts plafonds de 8 pieds, parquets en bois et céramique.
Le sous-sol a été aménagé avec soin : une grande salle familiale conviviale et une chambre spacieuse.
On y trouve aussi une salle de bains avec lavabo carré, douche à l'italienne aux murs de verre et de céramique, ainsi qu'une salle de lavage équipée d'un évier et d'armoires.
De nombreux rangements sont disponibles à ce niveau, ainsi qu'un accès direct au garage.
Hauts plafonds de 7,1 pieds.
À l'extérieur, l'immense cour arrière orientée à l'ouest, paysagée de vivaces et d'arbres matures, constitue un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
Elle est agrémentée d'une terrasse surdimensionnée en bois traité, de 16 x 31 pieds, parfaite pour profiter des repas en plein air, très enviable...
Le garage et le stationnement assurent une commodité précieuse.
La maison est équipée d'une thermopompe murale pour un confort optimal en toute saison.
Quartier calme et familial !
À proximité de tous les services, des écoles primaires et secondaires, des parcs de la Cité et Paul-Provost, ainsi que de l'aréna. Accès rapide aux autoroutes principales (A-10, A-30) et à seulement 10 minutes de la station REM et des transports en commun.
Bienvenue à tous !
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 25'
Année de construction
1965
Superficie habitable
2 272 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' 7" X 129' 8" irr.
Superficie du terrain
9 716 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 348 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 191 000 $
- Total
- 539 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 344 $
- Scolaire (2025)
- 298 $
- Total
- 3 642 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires sauf exclus, tringles, stores, meuble encastré du salon, miroir de la salle de bains, Bibliothèque de la chambre et du sous-sol, meuble de l'entrée, ouvre porte de garage électrique. Thermopompe (2022) chauffage/climatisation. Le tout inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Rideaux, luminaires : salle à manger et de chambre (osier), support et télévision, tablettes de la chambre, meuble à souliers de l'entrée, borne électrique, armoire PAX du sous-sol, gazebo de la terrasse. Garage : étagères, supports à outils et à pneus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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