599 900$
Visite libre
ULS : 13131679
Maison à étages
à vendre
14 Rue Foucreault, Saint-Philippe
Jumelé avec garage | 3 chambres à l'étage | Cour privée avec spa | Cul-de-sac | Emplacement familial recherché à Saint-Philippe Propriété clé en main dans un secteur en forte demande ! 3 chambres à l'étage (ultra recherché) Garage intégré + 2 stationnements Cour intime clôturée avec spa + grande terrasse Rue sans issue = tranquillité + sécurité Aucun voisin à l'avant Luminosité exceptionnelle Aire de vie ouverte parfaite pour recevoir Cuisine avec îlot central, rangement abondant et accès direct à la cour - Chambre principale avec walk-in + salle de bain attenante - Sous-sol avec potentiel incroyable de 4e chambre + 2e Salle de bain
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 364 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 03/05/26
de 14:00 à 16:00
CATHERINE HOULE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
SUPERBE JUMELÉ AVEC GARAGE | SECTEUR FAMILIAL RECHERCHÉ | 3 CHAMBRES À L'ÉTAGE | POSSIBILITÉ 4e CHAMBRE/SDB AU SOUS-SOL | RUE SANS ISSUE | AUCUN VOISIN À L'AVANT | COUR PRIVÉE AVEC SPA | ÉCOLE AU COIN | ARRÊT D'AUTOBUS EXO À 10 M.
**Points forts**
* Jumelé moderne construit en 2012
* Garage intégré + stationnements extérieurs
* 3 chambres à l'étage (rare sur le marché)
* Possibilité d'une 4e chambre + salle de bain au sous-sol
* Cour privée clôturée avec spa et grande terrasse
* Situé sur **rue sans issue (cul-de-sac)
* Aucun voisin à l'avant (tranquillité assurée)
* Maison lumineuse avec grandes fenêtres
* Secteur familial recherché -- Le Faubourg Saint-Philippe
**Localisation stratégique**
* École primaire au coin de la rue
* Arrêt d'autobus EXO à ±10 mètres
* Accès rapide : Autoroutes 15 et 30
* À moins de 10 minutes : Costco, Walmart, IGA
* À ±15 minutes : Quartier DIX30
* Proximité :
- Parcs & pistes cyclables
- Train de banlieue & transport en commun
- Garderies / CPE / services essentiels
**Caractéristiques de la propriété**
* Type : Maison jumelée à étages
* Superficie habitable : 1 364 pi²
* Terrain : 2 989 pi²
* 13 pièces | 3 chambres | 1 salle de bain + 1 salle d'eau
* Construction de qualité -- Groupe Maison Candiac
* Chauffage + climatisation centrale (thermopompe)
* Échangeur d'air + aspirateur central
* Système d'alarme (pré-filage)
**Rez-de-chaussée -- Aire de vie conviviale**
* Concept ouvert lumineux
* Cuisine avec :
- Grand îlot central
- Armoires pleine hauteur
- Beaucoup de rangement
* Salle à manger spacieuse (idéale pour recevoir)
* Salon lumineux avec grandes fenêtres
* Salle d'eau + salle de lavage indépendante
* Porte-patio vers la cour
**Étage -- Confort familial**
* 3 chambres à coucher
* Chambre principale :
- Walk-in
- Accès direct à la salle de bain
* Salle de bain avec douche et bain indépendants
* Chambres secondaires lumineuses
**Sous-sol -- Potentiel énorme**
* Grande salle familiale polyvalente
* Possibilité :
* 4e chambre
* Salle de bain supplémentaire
* Rangement + salle mécanique
**Extérieur -- Espace privé & détente**
* Cour arrière clôturée et aménagée
* Grande terrasse (deck)
* Spa inclus
* Balcon avant couvert (charme + espace)
* Terrain intime
**Stationnement**
* Garage intégré chauffé
* 2 espaces extérieurs asphaltés
**Inclusions intéressantes**
* Électroménagers (cuisinière, lave-vaisselle)
* Spa
* Aspirateur central
* Thermopompe + fournaise
* Luminaires, stores, tringles
* Système d'alarme
**Pourquoi cette propriété se démarque**
* Configuration familiale idéale
* Emplacement ultra stratégique
* Rue sécuritaire et paisible
* Maison clé en main avec potentiel d'agrandissement
* Excellent rapport qualité/prix dans le secteur
**Points forts**
* Jumelé moderne construit en 2012
* Garage intégré + stationnements extérieurs
* 3 chambres à l'étage (rare sur le marché)
* Possibilité d'une 4e chambre + salle de bain au sous-sol
* Cour privée clôturée avec spa et grande terrasse
* Situé sur **rue sans issue (cul-de-sac)
* Aucun voisin à l'avant (tranquillité assurée)
* Maison lumineuse avec grandes fenêtres
* Secteur familial recherché -- Le Faubourg Saint-Philippe
**Localisation stratégique**
* École primaire au coin de la rue
* Arrêt d'autobus EXO à ±10 mètres
* Accès rapide : Autoroutes 15 et 30
* À moins de 10 minutes : Costco, Walmart, IGA
* À ±15 minutes : Quartier DIX30
* Proximité :
- Parcs & pistes cyclables
- Train de banlieue & transport en commun
- Garderies / CPE / services essentiels
**Caractéristiques de la propriété**
* Type : Maison jumelée à étages
* Superficie habitable : 1 364 pi²
* Terrain : 2 989 pi²
* 13 pièces | 3 chambres | 1 salle de bain + 1 salle d'eau
* Construction de qualité -- Groupe Maison Candiac
* Chauffage + climatisation centrale (thermopompe)
* Échangeur d'air + aspirateur central
* Système d'alarme (pré-filage)
**Rez-de-chaussée -- Aire de vie conviviale**
* Concept ouvert lumineux
* Cuisine avec :
- Grand îlot central
- Armoires pleine hauteur
- Beaucoup de rangement
* Salle à manger spacieuse (idéale pour recevoir)
* Salon lumineux avec grandes fenêtres
* Salle d'eau + salle de lavage indépendante
* Porte-patio vers la cour
**Étage -- Confort familial**
* 3 chambres à coucher
* Chambre principale :
- Walk-in
- Accès direct à la salle de bain
* Salle de bain avec douche et bain indépendants
* Chambres secondaires lumineuses
**Sous-sol -- Potentiel énorme**
* Grande salle familiale polyvalente
* Possibilité :
* 4e chambre
* Salle de bain supplémentaire
* Rangement + salle mécanique
**Extérieur -- Espace privé & détente**
* Cour arrière clôturée et aménagée
* Grande terrasse (deck)
* Spa inclus
* Balcon avant couvert (charme + espace)
* Terrain intime
**Stationnement**
* Garage intégré chauffé
* 2 espaces extérieurs asphaltés
**Inclusions intéressantes**
* Électroménagers (cuisinière, lave-vaisselle)
* Spa
* Aspirateur central
* Thermopompe + fournaise
* Luminaires, stores, tringles
* Système d'alarme
**Pourquoi cette propriété se démarque**
* Configuration familiale idéale
* Emplacement ultra stratégique
* Rue sécuritaire et paisible
* Maison clé en main avec potentiel d'agrandissement
* Excellent rapport qualité/prix dans le secteur
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 1" X 34' irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 364 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' 2" X 96' 1"
Superficie du terrain
277,70 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 4'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 160 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 333 300 $
- Total
- 494 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 647 $
- Scolaire (2026)
- 318 $
- Total
- 3 965 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 242 $
- Total
- 1 242 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, stores, tringles, chauffe-eau 60 gallons, hotte de cuisine, aspirateur central et accessoire, échangeur d'air, fournaise et thermopompe centrale, cuisinière, lave-vaisselle, spa, manette de la porte de garage, foyer électrique de la salle à manger avec télécommande, support à télévision au sous-sol, système d'alarme (non relié).
Calculatrice de versements hypothécaire
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