675 000$
Nouveauté
ULS : 23774311
Split level - Paliers multiples
à vendre
1365 Rue Breux, Chambly
Idéale pour la famille, cette superbe propriété avec garage a bénéficié d'une cure de rajeunissement et offre 4 chambres à coucher, avec possibilité d'une 5e. Le hall d'entrée, sélectionné dans le cadre d'une émission de télévision, donne le ton dès l'arrivée. L'uniformité des planchers de bois crée une ambiance zen et chaleureuse. Cuisine rénovée avec beaucoup de rangement, salon lumineux et salles de bain rénovées. Cour arrière sans voisin, piscine hors terre et grand terrain à aménager selon vos goûts. Quartier familial à proximité des parcs, école primaire, piste cyclable, bassin de Chambly et transport vers Montréal.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
IDÉALE POUR LA FAMILLE -- ESPACE, CONFORT ET LOCALISATION DE CHOIX
Cette magnifique propriété avec garage, fraîchement rajeunie, est maintenant prête à accueillir une grande famille! Offrant 4 chambres à coucher à l'étage, avec la possibilité d'en aménager une 5e, elle propose une flexibilité rare et recherchée. La cour arrière sans voisin, agrémentée d'une piscine hors terre, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours tout en restant au coeur de l'action.
Située dans un quartier familial prisé, la maison se trouve à quelques pas d'un parc et tout près d'une école primaire, un atout majeur pour la vie de famille.
REZ-DE-CHAUSSÉE / REZ-DE-JARDIN
Dès l'entrée, vous serez charmés par un hall d'entrée au design soigné, sélectionné dans le cadre d'une émission de télévision, ajoutant une touche unique et actuelle à la propriété.
L'uniformité des planchers de bois crée une ambiance zen, chaleureuse et harmonieuse à travers les espaces de vie.
Les nombreuses rénovations effectuées au fil des dernières années rendent cette maison tout simplement coup de coeur.
Le salon très lumineux, la salle à manger conviviale et la cuisine rénovée, offrant beaucoup de rangement, forment un espace parfait pour la vie familiale et les réceptions.
La chambre principale spacieuse assure confort et tranquillité.
Deux autres chambres de belles dimensions, baignées de lumière naturelle, complètent l'étage.
La 4e chambre, située sur le palier inférieur mais hors sol, est idéale pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'invités.
Les deux salles de bain rénovées ajoutent une touche de modernité et de fonctionnalité.
SOUS-SOL
Le sous-sol propose de grandes possibilités d'aménagement : actuellement utilisé comme salle familiale et salle de jeux, avec la possibilité d'y ajouter une 5e chambre selon vos besoins.
Une grande salle de lavage fermée, pratique et bien pensée, complète cet espace.
Un vide sanitaire offre un espace de rangement idéal pour décorations saisonnières et effets personnels.
LOCALISATION -- CENTRALE ET STRATÉGIQUE
À proximité du stationnement incitatif, dépanneur, parcs, épiceries, SAQ, garderies et écoles
Bassin de Chambly à quelques minutes : parfait pour la marche ou la course matinale
Accès direct à la piste cyclable
TRANSPORT -- SIMPLEMENT IDÉAL
Autobus vers Montréal en ±30 minutes
10 minutes de marche du stationnement incitatif ou arrêt d'autobus à quelques pas
À 5 minutes de l'autoroute 10 et 2 minutes de la route 112
***La conformité des fenêtres des chambres situées au sous-sol demeure la responsabilité de l'acheteur quant à leur
destination.***
Cette magnifique propriété avec garage, fraîchement rajeunie, est maintenant prête à accueillir une grande famille! Offrant 4 chambres à coucher à l'étage, avec la possibilité d'en aménager une 5e, elle propose une flexibilité rare et recherchée. La cour arrière sans voisin, agrémentée d'une piscine hors terre, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours tout en restant au coeur de l'action.
Située dans un quartier familial prisé, la maison se trouve à quelques pas d'un parc et tout près d'une école primaire, un atout majeur pour la vie de famille.
REZ-DE-CHAUSSÉE / REZ-DE-JARDIN
Dès l'entrée, vous serez charmés par un hall d'entrée au design soigné, sélectionné dans le cadre d'une émission de télévision, ajoutant une touche unique et actuelle à la propriété.
L'uniformité des planchers de bois crée une ambiance zen, chaleureuse et harmonieuse à travers les espaces de vie.
Les nombreuses rénovations effectuées au fil des dernières années rendent cette maison tout simplement coup de coeur.
Le salon très lumineux, la salle à manger conviviale et la cuisine rénovée, offrant beaucoup de rangement, forment un espace parfait pour la vie familiale et les réceptions.
La chambre principale spacieuse assure confort et tranquillité.
Deux autres chambres de belles dimensions, baignées de lumière naturelle, complètent l'étage.
La 4e chambre, située sur le palier inférieur mais hors sol, est idéale pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'invités.
Les deux salles de bain rénovées ajoutent une touche de modernité et de fonctionnalité.
SOUS-SOL
Le sous-sol propose de grandes possibilités d'aménagement : actuellement utilisé comme salle familiale et salle de jeux, avec la possibilité d'y ajouter une 5e chambre selon vos besoins.
Une grande salle de lavage fermée, pratique et bien pensée, complète cet espace.
Un vide sanitaire offre un espace de rangement idéal pour décorations saisonnières et effets personnels.
LOCALISATION -- CENTRALE ET STRATÉGIQUE
À proximité du stationnement incitatif, dépanneur, parcs, épiceries, SAQ, garderies et écoles
Bassin de Chambly à quelques minutes : parfait pour la marche ou la course matinale
Accès direct à la piste cyclable
TRANSPORT -- SIMPLEMENT IDÉAL
Autobus vers Montréal en ±30 minutes
10 minutes de marche du stationnement incitatif ou arrêt d'autobus à quelques pas
À 5 minutes de l'autoroute 10 et 2 minutes de la route 112
***La conformité des fenêtres des chambres situées au sous-sol demeure la responsabilité de l'acheteur quant à leur
destination.***
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 1" X 27' 2" irr.
Année de construction
1964
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Pierre, Amiante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2016), Isolation (2016), Fenestration (2016), Électricité (2016), Cuisine (2016), Chauffage (2016), Plancher (2023), Aménagement paysager et peinture (2023), Plomberie (2016), Revêtement de la toiture (2016), Salle de bains (2016)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 150'
Superficie du terrain
864 m²
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'0" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 6'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (N), Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 229 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 354 900 $
- Total
- 584 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 136 $
- Scolaire (2025)
- 403 $
- Total
- 3 539 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 344 $
- Total
- 3 344 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, hotte de cuisine couleur inox, climatiseur central, piscine (hors-terre et thermopompe), réfrigérateur couleur inox, cabanon, gazebo, module de jeu, ouvre-porte de garage, balançoire extérieure.
Exclusions
Cuisinière et lave-vaisselle couleur inox
Calculatrice de versements hypothécaire
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