850 000$
Nouveauté
ULS : 14698209
Maison à étages
à vendre
135 Rue Pierre-Gasnier, La Prairie (La Clairière)
Charmante propriété à étages avec garage au plancher d'époxy, offrant des espaces lumineux et un aménagement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un salon accueillant, une salle familiale avec foyer au gaz ainsi qu'une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse. À l'étage, trois chambres, dont la principale avec walk-in. Le sous-sol aménagé propose une salle familiale, une salle de jeux, un atelier/rangement et une salle de bain complète. La cour arrière offre une piscine creusée, une terrasse et un balcon couvert, parfaits pour l'été. Système d'irrigation automatique et thermostat intelligent Hilo (rez-de-chaussée, étage et garage). À voir
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans un secteur recherché de La Prairie, cette propriété à étages allie confort, espace et vie familiale.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon lumineux ainsi qu'une salle familiale chaleureuse agrémentée d'un foyer au gaz. Une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse ajoute une touche de commodité au quotidien. Le système intelligent Hilo, installé au rez-de-chaussée, à l'étage et dans le garage (excluant le sous-sol), permet un contrôle simple et précis de la température.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale dotée d'un spacieux walk-in.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une salle familiale, une salle de jeux, un atelier multifonction pouvant servir d'espace de rangement, ainsi qu'une salle de bain complète.
À l'extérieur, tout est en place pour profiter pleinement des beaux jours : piscine creusée et chauffée, grande terrasse, balcon couvert idéal pour les repas à l'extérieur, ainsi qu'un système d'irrigation automatique assurant un entretien facile du terrain.
À quelques minutes de marche, un sentier paisible invite à la détente et à la quiétude. La propriété est également située à proximité de parcs, ainsi que de l'école primaire Émilie-Gamelin et de l'école secondaire Jean-de-la-Mennais.
Facilement accessible, la propriété se trouve à proximité des ponts menant au centre-ville de Montréal et bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes 15 et 30 ainsi qu'à la route 132.
Une propriété offrant un cadre de vie moderne, chaleureux et parfaitement adapté aux besoins d'une famille en quête de confort et de qualité de vie.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon lumineux ainsi qu'une salle familiale chaleureuse agrémentée d'un foyer au gaz. Une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse ajoute une touche de commodité au quotidien. Le système intelligent Hilo, installé au rez-de-chaussée, à l'étage et dans le garage (excluant le sous-sol), permet un contrôle simple et précis de la température.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale dotée d'un spacieux walk-in.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une salle familiale, une salle de jeux, un atelier multifonction pouvant servir d'espace de rangement, ainsi qu'une salle de bain complète.
À l'extérieur, tout est en place pour profiter pleinement des beaux jours : piscine creusée et chauffée, grande terrasse, balcon couvert idéal pour les repas à l'extérieur, ainsi qu'un système d'irrigation automatique assurant un entretien facile du terrain.
À quelques minutes de marche, un sentier paisible invite à la détente et à la quiétude. La propriété est également située à proximité de parcs, ainsi que de l'école primaire Émilie-Gamelin et de l'école secondaire Jean-de-la-Mennais.
Facilement accessible, la propriété se trouve à proximité des ponts menant au centre-ville de Montréal et bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes 15 et 30 ainsi qu'à la route 132.
Une propriété offrant un cadre de vie moderne, chaleureux et parfaitement adapté aux besoins d'une famille en quête de confort et de qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 38' irr.
Année de construction
1988
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 98'
Superficie du terrain
5 490 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
École primaire, Parc, Transport en commun, École secondaire, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 5'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 3'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Système d'irrigation automatique
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 321 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 413 000 $
- Total
- 734 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 297 $
- Scolaire (2025)
- 517 $
- Total
- 4 814 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et tringles, stores, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, four à micro-ondes, laveuse et sécheuse, aspirateur central et accessoires, thermopompe de piscine, accessoires de piscine, chauffe-eau, supports de téléviseur au salon et à la salle familiale au sous-sol, système d'alarme, un ouvre-porte de garage, système d'irrigation automatique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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