750 000$
Nouveauté
ULS : 26316980
Maison à étages
à vendre
130 Rue des Ardennes, La Prairie (La Magdeleine)
Superbe propriété située à La Prairie, dans un secteur familial recherché! Offrant 3 CAC à l'étage avec possibilité d'en aménager 2 autres au sous-sol, elle saura s'adapter à vos besoins. Aire de vie lumineuse à concept ouvert avec plafond cathédral au salon, créant un espace impressionnant et chaleureux. Plusieurs rénovations effectuées au fil des années. Garage chauffé. Cour arrière clôturée idéale pour la famille. Profitez d'un emplacement de choix, directement à côté d'un parc pour enfants!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MATHIEU CARRIÈRE
Courtier immobilier
MATHIEU APRIL
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES
* 3 chambres à coucher (possibilité de 5)
* 1 salle de bain
* 1 salle d'eau
* Aire ouverte
* Plafond cathédral
* Garage
* Belle luminosité
* Plusieurs rénovations
* Cour arrière clôturée.
AMÉLIORATION & RÉNOVATIONS
Aménagement paysager, terrasse en bois en arrière, pavé uni en avant en 1988
Aménagement des garde-robes en 1992
Aménagement de 12 grands tiroirs intérieurs dans le bureau dont un dédié à une planche à repasser en
1993
Sous-sol en 1995
Porte entrée, Porte de garage, Ouvre-porte de garage en 2007
Cuisine en 2011
Salle de lavage en 2012
Porte Patio en 2013
Salle de bain en 2015
Rampes de terrasse en bois arrière en 2016
Achat du gazebo en 2016
Rampes d'escalier intérieures, céramique du salon...,sablage de certains planchers, peinture en 2023
ENVIRONNEMENT
* Près des autoroutes 30 et 15
* À quelques minutes des routes 132 et 209
* Près des services suivants:
- École primaire
- École secondaire
- Garderies et CPE
- Parcs
- Épiceries
- Pharmacies
- Et plusieurs autres!
* 3 chambres à coucher (possibilité de 5)
* 1 salle de bain
* 1 salle d'eau
* Aire ouverte
* Plafond cathédral
* Garage
* Belle luminosité
* Plusieurs rénovations
* Cour arrière clôturée.
AMÉLIORATION & RÉNOVATIONS
Aménagement paysager, terrasse en bois en arrière, pavé uni en avant en 1988
Aménagement des garde-robes en 1992
Aménagement de 12 grands tiroirs intérieurs dans le bureau dont un dédié à une planche à repasser en
1993
Sous-sol en 1995
Porte entrée, Porte de garage, Ouvre-porte de garage en 2007
Cuisine en 2011
Salle de lavage en 2012
Porte Patio en 2013
Salle de bain en 2015
Rampes de terrasse en bois arrière en 2016
Achat du gazebo en 2016
Rampes d'escalier intérieures, céramique du salon...,sablage de certains planchers, peinture en 2023
ENVIRONNEMENT
* Près des autoroutes 30 et 15
* À quelques minutes des routes 132 et 209
* Près des services suivants:
- École primaire
- École secondaire
- Garderies et CPE
- Parcs
- Épiceries
- Pharmacies
- Et plusieurs autres!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 36' 1"
Année de construction
1987
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' X 102'
Superficie du terrain
6 187 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 7'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 18'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 15'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 9'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 5'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 15'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 15'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 14'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poss. 4e chambre
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poss. 5e chambre
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 330 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 280 600 $
- Total
- 611 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 661 $
- Scolaire (2026)
- 432 $
- Total
- 4 093 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 480 $
- Total
- 2 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux (Sauf stores salle à diner, cuisine, salon),cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, gazebo, fontaine devant la propriété, climatiseur mural.
Exclusions
Stores cuisine et salle de bain, salle à diner et salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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