619 000$
Nouveauté
ULS : 24886957
Maison de plain-pied
à vendre
1283 Boul. Des Ormeaux, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)
Charmant bungalow idéalement situé dans le secteur prisé de Pierre-Boucher, à moins de 5 minutes de l'école primaire Gentilly et de ses nombreuses installations récréatives : parc, piscine municipale, terrains de soccer, de baseball et de basketball, modules de jeux pour enfants ainsi que patinoire en saison hivernale. Une localisation parfaite pour les familles actives!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ALEXANDRE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 1283 boulevard des Ormeaux. Implantée sur une rue bordée de grands et magnifiques arbres matures, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant.
À l'intérieur, vous serez séduits par la magnifique aire ouverte créée en 2021 grâce au décloisonnement du salon, de la cuisine et de la salle à manger. Le tout est rehaussé par un superbe plafond cathédral qui procure une impression d'espace et de luminosité exceptionnelle.
La maison offre deux grandes chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'une immense troisième chambre au sous-sol. Ce dernier a été entièrement rénové en 2021 et comprend également une salle de bain complète, offrant un espace polyvalent idéal pour la famille, le télétravail ou les invités.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime, parfaite pour les journées d'été, avec sa piscine hors terre et son aménagement propice à la détente.
Rénovations récentes :
2021
-Nouveau plancher de bois franc au rdc
-Retrait d'un mur de soutient avec ajout d'un beam d'acier pour créer une aire ouverte au rdc
-Réfection complète du sous-sol (plancher, nouvelle salle de bain, création d'une chambre à coucher, ajout d'encastré, électricité du sous-sol).
-Installation d'une thermopompe murale
Une propriété clé en main alliant confort, espace et emplacement de choix dans l'un des secteurs les plus appréciés de Longueuil. Une visite vous convaincra!
À l'intérieur, vous serez séduits par la magnifique aire ouverte créée en 2021 grâce au décloisonnement du salon, de la cuisine et de la salle à manger. Le tout est rehaussé par un superbe plafond cathédral qui procure une impression d'espace et de luminosité exceptionnelle.
La maison offre deux grandes chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'une immense troisième chambre au sous-sol. Ce dernier a été entièrement rénové en 2021 et comprend également une salle de bain complète, offrant un espace polyvalent idéal pour la famille, le télétravail ou les invités.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime, parfaite pour les journées d'été, avec sa piscine hors terre et son aménagement propice à la détente.
Rénovations récentes :
2021
-Nouveau plancher de bois franc au rdc
-Retrait d'un mur de soutient avec ajout d'un beam d'acier pour créer une aire ouverte au rdc
-Réfection complète du sous-sol (plancher, nouvelle salle de bain, création d'une chambre à coucher, ajout d'encastré, électricité du sous-sol).
-Installation d'une thermopompe murale
Une propriété clé en main alliant confort, espace et emplacement de choix dans l'un des secteurs les plus appréciés de Longueuil. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 26'
Année de construction
1968
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
6 000 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Garderie/CPE, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 16'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'1" X 23'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'9" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 308 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 201 800 $
- Total
- 509 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 478 $
- Scolaire (2025)
- 316 $
- Total
- 3 794 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, accessoires de piscine, balayeuse centrale et ses accessoires, tous les habillages de fenêtres
Exclusions
Luminaire de la salle à manger et de la chambre principale (des nouveaux seront installés).
Calculatrice de versements hypothécaire
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