950 000$
Nouveauté
ULS : 19432962
Maison à étages
à vendre
1261 Grande Allée, Carignan
Magnifique propriété 5 chambres! Sise dans le superbe quartier Du Domaine à Carignan! Grand terrain de 18512 pieds carrés à proximité de l'autoroute 30 et du dix30 (8 minutes!), Parfaite pour professionnelles qui veulent un bureau à domicile. Grandes pièces ensoleillé! Cuisine avec îlot et comptoir en quartz! Beaucoup de rangements! Planchers en lattes de bois et céramiques! Planchers en époxy au sous-sol! 3 salles de bain (comptoirs en quartz) + une salle d'eau avec salle de lavage au rez-de-chaussée.
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 1261 Grande-Allée à Carignan
Majestueuse propriété sur coin de rue ou il fait bon vivre
(Un SEUL propriétaire depuis 2004) avec son garage double (+entrée arrière), ses 5 chambres et 3 salles de bain + 1 salle d'eau + salle de lavage.
Idéal pour une grande famille ou pour recevoir vos invités.
Pour être claire:
3 chambres au 2e (1 attenant a une salle de bain ; Suite des maîtres.)
1 chambre au rez-de-chaussé (présentement boudoir)
1 chambre au sous-sol (attenant a une salle de bain)
Voici plusieurs de ces points forts et positifs:
Paisible à l'intérieure comme à l'extérieure.
Quartier boisé avec grand terrain de 18512 pieds carré!
Sous-sol complètement aménagé avec beaucoup de luminosité!
Plusieurs rangements!
Parfaite pour bureau à domicile!
Entrée arrière par le garage double!
Salle d'eau proche du boudoir (ou futur bureau ou chambre) au rez-de-chaussée.
Grande cuisine en thermoplastique bien pensé avec vue sur la cour au lavabo!
Beaucoup de fenêtres!
Suite des maîtres avec salle de bain et walk-in PRIVÉ!!!
Thermopompe!
Balcon arrière
Loin de la rue
Bénéficie d'un grand frontage hors norme sur Grande-Allée. Wow! (+157 pieds de frontage!)
Aménager votre terrain comme bon vous sembles selon vos besoins et envies!
Elle vous accueille dans un secteur familial où nature et commodité s'harmonisent parfaitement.
Demeure toute de pierres.
Planchers en lattes de bois et céramiques
Planchers en époxy au sous-sol (très tendance et facile d'entretien!)
Hall d'entrée fermé avec plafond de 15 pieds donnant sur le majestueux escalier de bois clair et lustre suspendu
Vaste salon passant de l'avant à l'arrière de la maison! Wow!
Très ensoleillé!
* Prix très compétitif en bas de l'évaluation municipale!!
À qui la chance?
Note: À la demande du vendeur les visites devront se faire sur rendez-vous avec 24h d'avis minimum uniquement les jeudi soir de 18h-20h et les week-end de 14h-17h. Toutes offres devront être ouvertes pour un minimum de 48h. Merci
Majestueuse propriété sur coin de rue ou il fait bon vivre
(Un SEUL propriétaire depuis 2004) avec son garage double (+entrée arrière), ses 5 chambres et 3 salles de bain + 1 salle d'eau + salle de lavage.
Idéal pour une grande famille ou pour recevoir vos invités.
Pour être claire:
3 chambres au 2e (1 attenant a une salle de bain ; Suite des maîtres.)
1 chambre au rez-de-chaussé (présentement boudoir)
1 chambre au sous-sol (attenant a une salle de bain)
Voici plusieurs de ces points forts et positifs:
Paisible à l'intérieure comme à l'extérieure.
Quartier boisé avec grand terrain de 18512 pieds carré!
Sous-sol complètement aménagé avec beaucoup de luminosité!
Plusieurs rangements!
Parfaite pour bureau à domicile!
Entrée arrière par le garage double!
Salle d'eau proche du boudoir (ou futur bureau ou chambre) au rez-de-chaussée.
Grande cuisine en thermoplastique bien pensé avec vue sur la cour au lavabo!
Beaucoup de fenêtres!
Suite des maîtres avec salle de bain et walk-in PRIVÉ!!!
Thermopompe!
Balcon arrière
Loin de la rue
Bénéficie d'un grand frontage hors norme sur Grande-Allée. Wow! (+157 pieds de frontage!)
Aménager votre terrain comme bon vous sembles selon vos besoins et envies!
Elle vous accueille dans un secteur familial où nature et commodité s'harmonisent parfaitement.
Demeure toute de pierres.
Planchers en lattes de bois et céramiques
Planchers en époxy au sous-sol (très tendance et facile d'entretien!)
Hall d'entrée fermé avec plafond de 15 pieds donnant sur le majestueux escalier de bois clair et lustre suspendu
Vaste salon passant de l'avant à l'arrière de la maison! Wow!
Très ensoleillé!
* Prix très compétitif en bas de l'évaluation municipale!!
À qui la chance?
Note: À la demande du vendeur les visites devront se faire sur rendez-vous avec 24h d'avis minimum uniquement les jeudi soir de 18h-20h et les week-end de 14h-17h. Toutes offres devront être ouvertes pour un minimum de 48h. Merci
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 7" X 37' 2" irr.
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
159' 5" X 111' irr.
Superficie du terrain
18 512,85 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue, Secteur Du Domaine
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ Garde-robes double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 24'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
ou Chambre
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenant salle d'eau
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenant salle de lavage
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec porte-patio et fenêtres
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Beaucoup de rangement
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
bureau ou salle d'exercise
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 16'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
+walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenant à la chambre principa
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
dans chambre principale
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ comptoir quartz
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou chambre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenant a la chambre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 19'0" irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
+ walk-in 8 x 4
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 4'0"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 6'0"
Revêtement :
Ciment
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 23'0"
Revêtement :
Époxy
Détails :
+12x10
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Époxy
Détails :
+ Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (N), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 192 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 797 900 $
- Total
- 990 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 317 $
- Scolaire (2025)
- 660 $
- Total
- 5 977 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 860 $
- Total
- 3 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, rideaux, triangles à rideaux, stores, ouvre porte de garage électrique (1) thermopompe centrale lave-vaisselle réfrigérateur chauffe-eau 60 gallons Système d'alarme non relié
Exclusions
Bien des propriétaires, laveuse, sécheuse, cuisinière et fixture fixe dans la chambre au rez-de-chaussée, (2e salon présentement)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
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