545 000$
Nouveauté
ULS : 17422090
Maison à étages
à vendre
1260 Boul. De Montarville app. 15, Boucherville (Normandie)
Charmante maison de ville en copropriété située dans le recherché secteur Normandie à Boucherville. Aire de vie ouverte et lumineuse, cuisine fonctionnelle, 2 chambres à l'étage, salle de bain fraîchement rénovée ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie au rez-de-chaussée. Le sous-sol aménagé offre un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, bureau ou aire de jeux. Profitez également d'une terrasse privée aménagée et de 2 espaces de stationnement. À proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces, transport en commun et principaux axes routiers. Une propriété clé en main alliant confort, emplacement et qualité de vi
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
126,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Une maison chaleureuse au coeur du secteur Normandie
Située dans l'un des secteurs les plus appréciés de Boucherville, cette charmante maison de ville en copropriété offre un environnement paisible, convivial et idéal pour la vie de tous les jours.
Une propriété offrant un équilibre parfait entre tranquillité, confort et proximité des services.
Dès l'entrée, vous découvrirez une aire de vie ouverte et lumineuse où le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient harmonieusement. La cuisine propose un espace de travail fonctionnel ainsi qu'un généreux rangement, parfait pour répondre aux besoins du quotidien.
À l'étage, deux chambres de bonnes dimensions baignées de lumière naturelle offrent confort et polyvalence. La salle de bain complète a été rénovée avec goût pour un style à la fois actuel et intemporel.
Le sous-sol aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire pouvant servir de salle familiale, bureau, salle de jeux ou espace d'entraînement selon vos besoins. Une salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie complètent cet étage.
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse aménagée, idéale pour les repas estivaux, les moments de détente ou les réceptions entre amis.
Le secteur Normandie est reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces, restaurants et services essentiels. Les autoroutes 20 et 30 ainsi que le transport en commun sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements vers Montréal et la Rive-Sud.
Située dans l'un des secteurs les plus appréciés de Boucherville, cette charmante maison de ville en copropriété offre un environnement paisible, convivial et idéal pour la vie de tous les jours.
Une propriété offrant un équilibre parfait entre tranquillité, confort et proximité des services.
Dès l'entrée, vous découvrirez une aire de vie ouverte et lumineuse où le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient harmonieusement. La cuisine propose un espace de travail fonctionnel ainsi qu'un généreux rangement, parfait pour répondre aux besoins du quotidien.
À l'étage, deux chambres de bonnes dimensions baignées de lumière naturelle offrent confort et polyvalence. La salle de bain complète a été rénovée avec goût pour un style à la fois actuel et intemporel.
Le sous-sol aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire pouvant servir de salle familiale, bureau, salle de jeux ou espace d'entraînement selon vos besoins. Une salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie complètent cet étage.
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse aménagée, idéale pour les repas estivaux, les moments de détente ou les réceptions entre amis.
Le secteur Normandie est reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces, restaurants et services essentiels. Les autoroutes 20 et 30 ainsi que le transport en commun sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements vers Montréal et la Rive-Sud.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Superficie habitable
126,80 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 25)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 138 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 500 $
- Total
- 402 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 120 $
- Scolaire (2026)
- 260 $
- Total
- 2 380 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 120 $
- Total
- 3 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four, laveuse et sécheuse, luminaires, rideaux, pôles et stores,Gazébo
Exclusions
Bibliothèque au sous-sol, rideaux chambre à coucher, laveuse et réfrigérateur du sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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