619 000$
Nouveauté
ULS : 10803434
Maison de plain-pied
à vendre
126 Rue Potvin, Delson
PERLE RARE! Magnifique plain-pied avec 3 chambres au rez-de-chaussée et une au sous-sol, 2 salles de bains complètes avec planchers chauffants, dans un secteur de choix, calme et paisible. D'un entretien immaculé, cette demeure clé-en-main saura capter l'attention des plus exigeants d'entre vous! Une visite est de mise, mais faites vite, elle ne saura attendre! Bienvenue!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 029 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
PERLE RARE À DÉCOUVRIR!
D'un entretien immaculé, ce joli plain-pied sis sur un terrain de plus de 6900 pieds carrés et sur une des rues les plus tranquilles de ce quartier homogène. Cette demeure a reçu au fil des années, une attention particulière par ses propriétaires. À proximité de tous les services (transport en commun, épiceries, restaurants, écoles, parcs et garderies), chacun des membres de votre fratrie y trouvera ses avantages.
UN EXTÉRIEUR À COUPER LE SOUFFLE:
- Un paysagement des plus attrayants;
- Une cour arrière sécuritaire et conviviale avec sa piscine creusée et chauffée, sa pergola couverte, son balcon avec auvent rétractable;
- Rue ultra tranquille;
- Arbres matures.
UN INTÉRIEUR TOUT CONFORT:
D'un entretien exceptionnel, cette demeure offre 3 belles chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains rénovés avec plancher chauffant, robinetterie électronique et salle de lavage incorporée. La cuisine élégante et chaleureuse offrant un espace à la fois esthétique et fonctionnel est pensée pour le confort au quotidien. Elle propose des rangements pratiques, un aménagement optimisé et une robinetterie électronique moderne avec filtre à eau intégré, alliant technologie, commodité et qualité de vie tout en étant adjacente au coin repas qui s'ouvre sur la magnifique cour arrière. Le salon contigüe est invitant à la relaxation.
Le sous-sol quant à lui vous permet d'utiliser votre espace de vie comme salon additionnel, salle de télé, boudoir ou bureau. Une immense chambre ainsi qu'une salle de bains additionnelle, offrant un grand bain tourbillon et plancher chauffant complètera cet espace qui ravira votre adolescent ou pour y logé confortablement un parent. À remarquer la fenestration apportant beaucoup de lumière.
Un atelier et une salle de rangement complètera le tout.
Cette demeure est fonctionnelle et offre des avantages assurés à ses occupants. Vous pourrez y installer votre famille afin que chacun y trouve ses repères.
UNE VISITE S'IMPOSE ICI!
BIENVENUE!
D'un entretien immaculé, ce joli plain-pied sis sur un terrain de plus de 6900 pieds carrés et sur une des rues les plus tranquilles de ce quartier homogène. Cette demeure a reçu au fil des années, une attention particulière par ses propriétaires. À proximité de tous les services (transport en commun, épiceries, restaurants, écoles, parcs et garderies), chacun des membres de votre fratrie y trouvera ses avantages.
UN EXTÉRIEUR À COUPER LE SOUFFLE:
- Un paysagement des plus attrayants;
- Une cour arrière sécuritaire et conviviale avec sa piscine creusée et chauffée, sa pergola couverte, son balcon avec auvent rétractable;
- Rue ultra tranquille;
- Arbres matures.
UN INTÉRIEUR TOUT CONFORT:
D'un entretien exceptionnel, cette demeure offre 3 belles chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains rénovés avec plancher chauffant, robinetterie électronique et salle de lavage incorporée. La cuisine élégante et chaleureuse offrant un espace à la fois esthétique et fonctionnel est pensée pour le confort au quotidien. Elle propose des rangements pratiques, un aménagement optimisé et une robinetterie électronique moderne avec filtre à eau intégré, alliant technologie, commodité et qualité de vie tout en étant adjacente au coin repas qui s'ouvre sur la magnifique cour arrière. Le salon contigüe est invitant à la relaxation.
Le sous-sol quant à lui vous permet d'utiliser votre espace de vie comme salon additionnel, salle de télé, boudoir ou bureau. Une immense chambre ainsi qu'une salle de bains additionnelle, offrant un grand bain tourbillon et plancher chauffant complètera cet espace qui ravira votre adolescent ou pour y logé confortablement un parent. À remarquer la fenestration apportant beaucoup de lumière.
Un atelier et une salle de rangement complètera le tout.
Cette demeure est fonctionnelle et offre des avantages assurés à ses occupants. Vous pourrez y installer votre famille afin que chacun y trouve ses repères.
UNE VISITE S'IMPOSE ICI!
BIENVENUE!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 42'
Année de construction
1975
Superficie habitable
1 029 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains, Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire à remous
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 95'
Superficie du terrain
6 175 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin repas
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Recouvert tapis de laine
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Recouvert tapis de laine
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'11" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou boudoir ou Bureau
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 10'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 11'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe murale, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (25)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 196 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 400 $
- Total
- 446 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 951 $
- Scolaire (2025)
- 335 $
- Total
- 3 286 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 714 $
- Total
- 2 714 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine et accessoires, cabanon, gazebo, chauffe-eau de piscine, antenne (aucune confirmation de conformité et de fonctionnement), hotte micro-ondes, luminaires, tous les habillages de fenêtres qui ne sont pas exclus, thermopompe, auvent extérieure sur la galerie, établie du sous-sol, miroir de la salle de bains, 1 étagère métallique de l'établie, tablettes de la chambre 3, table sous la fenêtre chambre 3, balayeuse centrale et accessoires.
Exclusions
Abri tempo, lave-vaisselle, stores et rideaux de la cuisine, de la salle à manger et du salon, décoration de la salle à manger, 2 supports de télés, foyer électrique du salon au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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