2 450 000$
ULS : 9346800
Maison à étages
à vendre
1257 Rue Louis-Bariteau, Carignan
Derrière les haies et les arbres matures se dévoile l'un des domaines privés les plus inattendus de Carignan.Cette propriété de près de 7000pi² habitables repose sur un terrain de plus de 64000pi² avec lac privé, piscine creusée, pavillon et vastes espaces de réception. Pensée pour recevoir autant que pour profiter d'un environnement intime, la résidence propose une cuisine sur mesure équipée d'appareils Wolf et Sub-Zero,un cellier sur mesure,3 foyers,plusieurs salons, une spectaculaire suite des maîtres, des planchers chauffants ainsi qu'un système de géothermie haute performance.Une propriété rare où élégance et art de vivre se rencontrent.
Nb de pièces
23
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
4
Salles de bains
Addenda
Derrière les haies matures et les vastes dégagements se dévoile une propriété où l'intimité et l'espace prennent une tout autre dimension. Située au coeur de Carignan sur plus de 64 000 pi² de terrain, cette résidence d'environ 7000 pi² habitables propose un mode de vie rare, pensé pour une clientèle recherchant calme, discrétion et raffinement.
Conçue autant pour recevoir que pour profiter pleinement du quotidien, la propriété offre de vastes espaces de vie aux proportions remarquables, plusieurs salons, des matériaux soigneusement sélectionnés ainsi qu'une cuisine sur mesure équipée d'appareils Wolf et Sub-Zero. La fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs crée une ambiance élégante et chaleureuse, idéale autant pour les réceptions que pour les moments plus privés.
À l'extérieur, le terrain évoque davantage un domaine privé qu'une résidence conventionnelle. Piscine creusée chauffée, pavillon, lac privé, espaces aménagés et environnement bordé de verdure composent un cadre exceptionnel où la tranquillité demeure omniprésente.
La suite principale impressionne par ses dimensions, son niveau de confort et son élégance intemporelle, tandis que les autres espaces de la résidence ont été pensés avec la même attention portée à la qualité de vie et à la fonctionnalité.
Un bien rare et unique où l'espace, l'intimité et le confort se rencontrent à quelques minutes seulement des services, des axes routiers et du Quartier DIX30.
Conçue autant pour recevoir que pour profiter pleinement du quotidien, la propriété offre de vastes espaces de vie aux proportions remarquables, plusieurs salons, des matériaux soigneusement sélectionnés ainsi qu'une cuisine sur mesure équipée d'appareils Wolf et Sub-Zero. La fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs crée une ambiance élégante et chaleureuse, idéale autant pour les réceptions que pour les moments plus privés.
À l'extérieur, le terrain évoque davantage un domaine privé qu'une résidence conventionnelle. Piscine creusée chauffée, pavillon, lac privé, espaces aménagés et environnement bordé de verdure composent un cadre exceptionnel où la tranquillité demeure omniprésente.
La suite principale impressionne par ses dimensions, son niveau de confort et son élégance intemporelle, tandis que les autres espaces de la résidence ont été pensés avec la même attention portée à la qualité de vie et à la fonctionnalité.
Un bien rare et unique où l'espace, l'intimité et le confort se rencontrent à quelques minutes seulement des services, des axes routiers et du Quartier DIX30.
Particularités du bâtiment
Dimensions
59' 3" X 66' 4" irr.
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
64 497,35 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 22'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 23'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Possibilité C.C
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 19'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 15'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 19'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant, BBQ
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 19'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 28'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher chauffant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher chauffant
Balcon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 15'8"
Revêtement :
PVC
Détails :
Attenant C.C.P
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante C.C.P
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 17'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 18'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'0" X 22'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'entrainement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
25'6" X 34'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 18'8" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'4" X 25'8"
Revêtement :
PVC
Détails :
Espace Bar
Cellier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 8'6"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 20'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 20'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
À Finir
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 20'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
À Finir
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 14'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Géothermie
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Géothermie
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 211 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 695 000 $
- Total
- 1 906 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 759 $
- Scolaire (2026)
- 1 288 $
- Total
- 10 047 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles, aspirateur central et access. tous les électroménagers (Wolf et Sub-Zero), lave-vaisselle Bosch, laveuse et sécheuse Whirlpool, Cellier au sous-sol, cellier de la salle à manger (non fonctionnel), génératrice à batterie
Exclusions
Grill au gaz Garland dans l'extension du salon, sauna, tous les autres biens des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.