815 000$
Nouveauté
ULS : 21451276
Maison de plain-pied
à vendre
1212 Boul. Ste-Marguerite, Mercier
Impressionnante propriété offrant espace et intimité sur un vaste terrain de 39 999 pi² bordé d'une haie mature, sans voisin avant ni arrière. Cette résidence propose 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans, incluant une cuisine au goût du jour. Le salon chaleureux avec foyer et mur de pierre ajoute beaucoup de cachet. Sous-sol entièrement aménagé avec bar intégré. Thermopompe centrale, garage intégré et immense stationnement asphalté. Un véritable havre de paix !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CHRISTOPHE DERY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie chaleureuse et lumineuse avec planchers de bois et généreuse fenestration offrant une belle vue dégagée sur les champs environnants.
Le salon se distingue par son magnifique mur de pierre et son foyer au bois encastré créant une ambiance chaleureuse et invitante.
La cuisine rénovée au goût du jour propose de nombreuses armoires pleine hauteur, une belle surface de travail ainsi qu'un îlot central avec coin repas.
La salle à manger adjacente bénéficie d'une porte-patio donnant accès à la vaste terrasse arrière.
Le rez-de-chaussée comprend également 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale lumineuse avec vue sur la nature.
Une impressionnante salle de bain complète entièrement rénovée propose une vaste douche vitrée, une baignoire autoportante, une vanité offrant beaucoup de rangement ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse intégré.
Une salle d'eau additionnelle complète ce niveau.
Sous-sol
Le sous-sol entièrement aménagé propose une immense salle familiale au cachet chaleureux, idéale pour les réceptions et les moments en famille.
Cet espace se distingue par son bar intégré de style rustique, ses murs de briques décoratives ainsi que son poêle au bois. Le niveau comprend également 2 chambres à coucher supplémentaires de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain.
Extérieur
Située sur un vaste terrain de 39 999 pi² bordé d'une haie mature, cette propriété offre une intimité remarquable sans voisin avant ni arrière. Le terrain paysager propose de grands espaces verts, plusieurs arbres matures ainsi qu'une vue dégagée sur les champs environnants.
Profitez d'une immense terrasse arrière idéale pour les repas extérieurs et les soirées estivales. La propriété comprend également un garage intégré chauffé ainsi qu'une vaste entrée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Un environnement paisible offrant espace, intimité et tranquillité à quelques minutes des services.
Rénovations effectuées
2016 : Remplacement des fenêtres
2020 : Cuisine rénovée
2025 : Remplacement du chauffe-eau
2025 : Thermopompe centrale de 3 tonnes avec système à pierre chaude pour récupération de chaleur
2025 : Installation d'un système septique Kinetic HK1890 avec lampe UV
2025 : Aménagement d'une chambre et d'une salle de bain complète au sous-sol
2025 : Retrait du réservoir à mazout et colmatage des ouvertures dans la fondation pour assurer le bon fonctionnement du système
Le salon se distingue par son magnifique mur de pierre et son foyer au bois encastré créant une ambiance chaleureuse et invitante.
La cuisine rénovée au goût du jour propose de nombreuses armoires pleine hauteur, une belle surface de travail ainsi qu'un îlot central avec coin repas.
La salle à manger adjacente bénéficie d'une porte-patio donnant accès à la vaste terrasse arrière.
Le rez-de-chaussée comprend également 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale lumineuse avec vue sur la nature.
Une impressionnante salle de bain complète entièrement rénovée propose une vaste douche vitrée, une baignoire autoportante, une vanité offrant beaucoup de rangement ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse intégré.
Une salle d'eau additionnelle complète ce niveau.
Sous-sol
Le sous-sol entièrement aménagé propose une immense salle familiale au cachet chaleureux, idéale pour les réceptions et les moments en famille.
Cet espace se distingue par son bar intégré de style rustique, ses murs de briques décoratives ainsi que son poêle au bois. Le niveau comprend également 2 chambres à coucher supplémentaires de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain.
Extérieur
Située sur un vaste terrain de 39 999 pi² bordé d'une haie mature, cette propriété offre une intimité remarquable sans voisin avant ni arrière. Le terrain paysager propose de grands espaces verts, plusieurs arbres matures ainsi qu'une vue dégagée sur les champs environnants.
Profitez d'une immense terrasse arrière idéale pour les repas extérieurs et les soirées estivales. La propriété comprend également un garage intégré chauffé ainsi qu'une vaste entrée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Un environnement paisible offrant espace, intimité et tranquillité à quelques minutes des services.
Rénovations effectuées
2016 : Remplacement des fenêtres
2020 : Cuisine rénovée
2025 : Remplacement du chauffe-eau
2025 : Thermopompe centrale de 3 tonnes avec système à pierre chaude pour récupération de chaleur
2025 : Installation d'un système septique Kinetic HK1890 avec lampe UV
2025 : Aménagement d'une chambre et d'une salle de bain complète au sous-sol
2025 : Retrait du réservoir à mazout et colmatage des ouvertures dans la fondation pour assurer le bon fonctionnement du système
Particularités du bâtiment
Dimensions
72' X 31'
Année de construction
1970
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
39 999 pi²
Vue
Panoramique, Sur les champs
Particularités du site
Aucun voisin avant, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 14'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 14'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 3'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 26'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle Électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 13'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration, Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 207 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 442 900 $
- Total
- 650 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 875 $
- Scolaire (2025)
- 382 $
- Total
- 4 257 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 380 $
- Total
- 1 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, Rideaux, Fixtures, Luminaires, Hotte de poêle, lave-vaisselle, cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%