969 000$
Nouveauté
ULS : 20797277
Maison à étages
à vendre
1200 Rue Breux, Chambly
Bienvenue aux grandes familles ! Construction 2005 soigneusement entretenue et rénovée avec goût. Superbe cuisine fonctionnelle offrant espace de travail et rangement abondant, parfaite pour les amateurs de cuisine. Possibilité de 4 chambres à l'étage ou 3 avec salle familiale, ainsi que 2 salles de bain complètes. Sous-sol aménagé avec beaucoup de rangement. Cour clôturée avec piscine creusée et espace privé avec abri. Secteur résidentiel près de tout. Occupation septembre 2026. Certains meubles pourraient être vendus.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 167 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**Bienvenue au 1200, rue Breux à Chambly !**
**Rez-de-chaussée**
Hall d'entrée fermé
Boudoir avec grandes bibliothèques intégrées, pouvant également servir de salon
Salle à manger intime et chaleureuse
Superbe cuisine fonctionnelle incluant tous les électroménagers
Salle de bain avec installation laveuse-sécheuse
**1er palier à l'étage**
Grande salle familiale pouvant être aménagée en chambre, selon vos besoins
**2e palier à l'étage**
Trois chambres de bonnes dimensions
Salle de bain avec bain sur pattes et belle fenestration offrant une luminosité abondante
**Sous-sol**
Spacieuse salle familiale supplémentaire
Chambre additionnelle
Grand espace de rangement, incluant un rangement supplémentaire à la salle mécanique
**Extérieur**
Garage offrant beaucoup d'espace de rangement
Entrée double en pavé uni
Cour clôturée
Piscine creusée
Espace extérieur intime, parfait pour profiter des belles soirées estivales
Une propriété chaleureuse et polyvalente qui saura répondre aux besoins de toute la famille.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
**Rez-de-chaussée**
Hall d'entrée fermé
Boudoir avec grandes bibliothèques intégrées, pouvant également servir de salon
Salle à manger intime et chaleureuse
Superbe cuisine fonctionnelle incluant tous les électroménagers
Salle de bain avec installation laveuse-sécheuse
**1er palier à l'étage**
Grande salle familiale pouvant être aménagée en chambre, selon vos besoins
**2e palier à l'étage**
Trois chambres de bonnes dimensions
Salle de bain avec bain sur pattes et belle fenestration offrant une luminosité abondante
**Sous-sol**
Spacieuse salle familiale supplémentaire
Chambre additionnelle
Grand espace de rangement, incluant un rangement supplémentaire à la salle mécanique
**Extérieur**
Garage offrant beaucoup d'espace de rangement
Entrée double en pavé uni
Cour clôturée
Piscine creusée
Espace extérieur intime, parfait pour profiter des belles soirées estivales
Une propriété chaleureuse et polyvalente qui saura répondre aux besoins de toute la famille.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
2 167 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 98'
Superficie du terrain
5 120 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'8" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou chambre/bureau
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 4'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 11'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 205 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 535 300 $
- Total
- 740 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 862 $
- Scolaire (2025)
- 517 $
- Total
- 4 379 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, pôles à rideaux, système d'alarme non relié, aspirateur central et acc, réfrigérateur, four encastré, micro-onde encastré, plaque de cuisson à induction, bibliothèque au boudoir, accessoires de piscine, thermopompe murale, support télé mural à la cuisine
Exclusions
Télévision de la cuisine
Calculatrice de versements hypothécaire
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