850 000$
Visite libre
ULS : 17181833
Maison à étages
à vendre
120 Rue Beaulac, La Prairie (La Citière)
Rareté sur le marché ! Avec ses multiples atouts, cette maison au design unique située au coeur du secteur La Citière saura satisfaire vos critères. La propriété comporte 4 chambres à coucher, 3 salles de bain et 1 salle d'eau, un espace de vie à aire ouverte et un garage double. Chambre des maitres avec walk-in et SDB attenante. Salon avec foyer au gaz. Système central remplacé en 2026. Logement aménagé au sous-sol, idéal pour adolescent en quête d'autonomie ou membre de la famille. Cour arrière avec piscine creusée chauffée. Accès au lac de la Citière, pratique pour les amateurs de paddleboard/kayak. À proximité de tout. À voir !
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 24/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Rareté sur le marché
Propriété au design unique au coeur du secteur La Citière
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Hall d'entrée sur son propre palier donnant également accès à une porte-patio menant à la cour
- Espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle
- Impressionnante cuisine offrant plusieurs espaces de rangement et surfaces de travail. Électroménagers haut de gamme : cuisinière au gaz Wolf, réfrigérateur Sub-Zero, micro-ondes et réchaud encastré.
- Salle à manger conviviale
- Salon avec foyer au gaz et qui pourrait être divisé en 2 zones distinctes (pour y aménager un coin bureau, un espace de jeux, etc.)
- Porte-patio menant à la terrasse arrière en hauteur. Sortie au gaz pour BBQ.
- Salle d'eau
À L'ÉTAGE :
- Énorme chambre des maitres avec walk-in et salle de bain attenante. Foyer électrique et téléviseur au mur.
- 2 autres chambres de bonnes dimensions
- 2e salle de bain avec bain-douche et chauffe-serviette. Bain thérapeutique avec lumières
- Coin laveuse-sécheuse avec appareils superposés.
AU SOUS-SOL :
- Idéal pour un adolescent ou un membre de la famille
- Chambre avec lit mural et rangement intégré
- Cuisine avec réfrigérateur, cuisinière et hotte-micro-ondes
- Coin-repas
- Salle de bain qui comporte également la plomberie pour laveuse-sécheuse
- Salon avec cinéma-maison (projecteur, toile et haut-parleurs)
- Espace bureau
- Porte-patio menant à la cour arrière
- Grandes fenêtres hors-sol pour un maximum de luminosité
EXTÉRIEUR :
- Garage double
- Allée de stationnement pouvant accueillir 4 véhicules
- Cour arrière délimitée en 2 zones : Espace en pavé uni avec pergola, idéale pour coin-repas. Espace piscine avec la magnifique piscine creusée chauffée et coin détente (toile 2022 et chauffe-eau 2023)
- Aucun voisin immédiat à l'arrière
- Secteur calme dans une rue en boucle
À PROXIMITÉ :
- À deux pas de la passerelle menant au Lac de la Citière. Idéal pour les amateurs de paddleboard et kayak.
- Coin pique-nique au parc de La Sirène
- Parc des Jésuites
- Épiceries, pharmacies, restaurants et autres commodités
- Accès facile aux grands axes routiers
- À une dizaine de minutes du quartier Dix30
* Prendre note que seulement le mur du garage est mitoyen à la maison voisine*
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Propriété au design unique au coeur du secteur La Citière
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Hall d'entrée sur son propre palier donnant également accès à une porte-patio menant à la cour
- Espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle
- Impressionnante cuisine offrant plusieurs espaces de rangement et surfaces de travail. Électroménagers haut de gamme : cuisinière au gaz Wolf, réfrigérateur Sub-Zero, micro-ondes et réchaud encastré.
- Salle à manger conviviale
- Salon avec foyer au gaz et qui pourrait être divisé en 2 zones distinctes (pour y aménager un coin bureau, un espace de jeux, etc.)
- Porte-patio menant à la terrasse arrière en hauteur. Sortie au gaz pour BBQ.
- Salle d'eau
À L'ÉTAGE :
- Énorme chambre des maitres avec walk-in et salle de bain attenante. Foyer électrique et téléviseur au mur.
- 2 autres chambres de bonnes dimensions
- 2e salle de bain avec bain-douche et chauffe-serviette. Bain thérapeutique avec lumières
- Coin laveuse-sécheuse avec appareils superposés.
AU SOUS-SOL :
- Idéal pour un adolescent ou un membre de la famille
- Chambre avec lit mural et rangement intégré
- Cuisine avec réfrigérateur, cuisinière et hotte-micro-ondes
- Coin-repas
- Salle de bain qui comporte également la plomberie pour laveuse-sécheuse
- Salon avec cinéma-maison (projecteur, toile et haut-parleurs)
- Espace bureau
- Porte-patio menant à la cour arrière
- Grandes fenêtres hors-sol pour un maximum de luminosité
EXTÉRIEUR :
- Garage double
- Allée de stationnement pouvant accueillir 4 véhicules
- Cour arrière délimitée en 2 zones : Espace en pavé uni avec pergola, idéale pour coin-repas. Espace piscine avec la magnifique piscine creusée chauffée et coin détente (toile 2022 et chauffe-eau 2023)
- Aucun voisin immédiat à l'arrière
- Secteur calme dans une rue en boucle
À PROXIMITÉ :
- À deux pas de la passerelle menant au Lac de la Citière. Idéal pour les amateurs de paddleboard et kayak.
- Coin pique-nique au parc de La Sirène
- Parc des Jésuites
- Épiceries, pharmacies, restaurants et autres commodités
- Accès facile aux grands axes routiers
- À une dizaine de minutes du quartier Dix30
* Prendre note que seulement le mur du garage est mitoyen à la maison voisine*
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 2" X 35' 2" irr.
Année de construction
1977
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
466,80 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 6'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 21'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
avec coin bureau
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 3'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'0" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'3" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 8'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 5'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 5'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 380 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 383 200 $
- Total
- 764 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 440 $
- Scolaire (2025)
- 546 $
- Total
- 4 986 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, électroménagers de la cuisine (frigo, cuisinière au gaz, hotte, lave-vaisselle micro-ondes et réchaud), électroménagers du sous-sol (frigo, cuisinière, hotte-micro-onde), laveuse, sécheuse, cinéma-maison du sous-sol (projecteur, toile et haut-parleurs), lit escamotable (sans matelas), PAX chambre du milieu, rangements du walk-in, accessoires de piscine, foyer électrique CCP, TV et support à TV de la CCP, TV salon.
Exclusions
Tablettes blanches chambre du milieu, miroir chambre des maitres, télévision du salon, barre de son et haut-parleurs du salon, borne de recharge pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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