669 000$
Visite libre
ULS : 10526262
Maison de plain-pied
à vendre
1180 Rue de Longny, Boucherville (Champ du Papillon)
Charmante propriété soigneusement entretenue, située dans un secteur tranquille recherché à proximité d'école, garderies, restaurants, épicerie, parcs, autoroute et du Club de golf de Boucherville. Offrant 4 chambres et 2 salles de bains, elle propose de magnifiques aires de vie lumineuses à aire ouverte. Cuisine fonctionnelle avec abondance d'armoires, rez-de-chaussée sur plancher de bois et sous-sol aménagé. Cour arrière intime bordée de haies de cèdres. Une maison clé en main, parfaite pour la famille!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 07/03/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue!
Addenda
Située dans un secteur familial recherché, à proximité des écoles, garderies, restaurants, autoroute, transport en commun et du terrain de golf, cette propriété soigneusement entretenue saura vous séduire dès les premiers instants. Entretenue avec amour au fil des années, elle offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté aux besoins d'une famille.
Dès l'entrée, un hall accueillant vous guide vers un vaste salon baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et son plafond style cathédrale. L'ambiance y est chaleureuse et conviviale. La pièce s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, créant un magnifique espace de vie à aire ouverte, idéale pour recevoir et partager de précieux moments en famille ou entre amis.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et invitante, munie d'un plancher et un dosseret en céramique ainsi qu'une généreuse quantité d'armoires offrant un rangement abondant. Le coin dinette est l'endroit parfait pour savourer un café matinal ou prolonger les brunchs du week-end. Des armoires supplémentaires permettent d'organiser vaisselle, ustensiles, coupes de vin, nappes et jeux de société pour vos soirées festives. Une porte patio mène directement à la cour arrière.
Le rez-de-chaussée, agrémenté de magnifiques planchers de bois, comprend aussi la chambre principale avec ses deux garde-robes doubles, ainsi qu'une seconde chambre tout aussi pratique avec placard double. La salle de bains principale offre un espace détente avec sa vanité double, son bain podium et sa douche indépendante.
Au sous-sol, une grande salle familiale vous attend -- un espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux, de cinéma maison ou de coin détente. Deux chambres supplémentaires avec garde-robes doubles et planchers flottants offrent de multiples possibilités : chambres d'enfants, bureau à domicile ou espace pour invités. Une seconde salle de bains avec douche indépendante en coin ajoute encore plus de fonctionnalité.
On y retrouve également un atelier pratique avec installation pour aspirateur central, de nombreuses armoires de rangement pour outils. La salle mécanique abrite la fournaise et le réservoir d'eau chaude ainsi que l'espace laveuse-sécheuse.
À l'extérieur, la cour arrière intime bordée de haies de cèdres matures crée un véritable havre de paix. L'espace patio est parfait pour aménager un coin repas et BBQ et profiter pleinement de la belle saison en toute tranquillité.
Une propriété chaleureuse, lumineuse et clé en main, prête à écrire le prochain chapitre de votre vie.
Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Dès l'entrée, un hall accueillant vous guide vers un vaste salon baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et son plafond style cathédrale. L'ambiance y est chaleureuse et conviviale. La pièce s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, créant un magnifique espace de vie à aire ouverte, idéale pour recevoir et partager de précieux moments en famille ou entre amis.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et invitante, munie d'un plancher et un dosseret en céramique ainsi qu'une généreuse quantité d'armoires offrant un rangement abondant. Le coin dinette est l'endroit parfait pour savourer un café matinal ou prolonger les brunchs du week-end. Des armoires supplémentaires permettent d'organiser vaisselle, ustensiles, coupes de vin, nappes et jeux de société pour vos soirées festives. Une porte patio mène directement à la cour arrière.
Le rez-de-chaussée, agrémenté de magnifiques planchers de bois, comprend aussi la chambre principale avec ses deux garde-robes doubles, ainsi qu'une seconde chambre tout aussi pratique avec placard double. La salle de bains principale offre un espace détente avec sa vanité double, son bain podium et sa douche indépendante.
Au sous-sol, une grande salle familiale vous attend -- un espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux, de cinéma maison ou de coin détente. Deux chambres supplémentaires avec garde-robes doubles et planchers flottants offrent de multiples possibilités : chambres d'enfants, bureau à domicile ou espace pour invités. Une seconde salle de bains avec douche indépendante en coin ajoute encore plus de fonctionnalité.
On y retrouve également un atelier pratique avec installation pour aspirateur central, de nombreuses armoires de rangement pour outils. La salle mécanique abrite la fournaise et le réservoir d'eau chaude ainsi que l'espace laveuse-sécheuse.
À l'extérieur, la cour arrière intime bordée de haies de cèdres matures crée un véritable havre de paix. L'espace patio est parfait pour aménager un coin repas et BBQ et profiter pleinement de la belle saison en toute tranquillité.
Une propriété chaleureuse, lumineuse et clé en main, prête à écrire le prochain chapitre de votre vie.
Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 11" X 45' 3" irr.
Année de construction
1979
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle mécanique (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' X 108' 4" irr.
Superficie du terrain
5 326 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard simple
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 18'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond style cathédrale
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 18'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin dinette 5'10"x10'4"
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2 Placards doubles
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-podium, douche ind.
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind. en coin
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 17'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Ins. aspirateur centrale
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 11'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 222 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 331 000 $
- Total
- 553 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 710 $
- Scolaire (2025)
- 344 $
- Total
- 3 054 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 135 $
- Total
- 2 135 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, échangeur d'air, système d'alarme sur ligne téléphonique fixe, aspirateur central et accessoires, hauts-parleurs du sous-sol.
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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