669 000$
Nouveauté
ULS : 19397089
Maison de plain-pied
à vendre
1175 Rue Dolbeau, Saint-Bruno-de-Montarville
Située dans un environnement de choix, à seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Bruno, cette superbe propriété clé en main saura vous charmer. Elle offre 5 chambres, 2 salles de bains ainsi qu'une magnifique cuisine rénovée. Au fil des ans, la propriété a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations. Vous y trouverez de jolis planchers, un système de chauffage et de climatisation à air pulsé assurant un confort optimal. Le tout est érigé sur un terrain de 6 000 pi², soigneusement aménagé avec piscine, patio, cabanon et une allée pour 3 voitures. Entretenue avec le plus grand soin, c'est à visiter dès maintenant !
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
** LE SECTEUR
- Implantée dans un quartier paisible et recherché, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de l'école secondaire Mont-Bruno et de l'école primaire de Montarville, ainsi que de nombreux commerces, restaurants, épiceries et services essentiels.
- À quelques pas, le charmant centre-ville de Saint-Bruno invite autant aux emplettes qu'aux pauses café conviviales.
Propriété adossée au projet haut de gamme Saint-Bruno-sur-le-lac.
- Accès rapide à la route 116, à l'autoroute 30 et aux transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens.
** LA PROPRIÉTÉ
- Dès votre arrivée, vous serez charmé par la sélection soignée des matériaux et l'entretien irréprochable de cette magnifique propriété.
- Le salon, spacieux et très lumineux grâce à une grande fenestration, est rehaussé de jolis planchers de lattes de bois.
- La salle à manger, de belle dimension, permet d'accueillir une grande table pour 6 à 8 convives. Une porte patio donne accès direct à la cour arrière.
- La cuisine rénovée propose de nombreuses armoires de style shaker et tout ce qu'il faut : îlot pouvant accueillir 3 tabourets, dosseret de céramique tendance et robinetterie de qualité.
- La chambre principale est généreuse et les deux chambres secondaires seront idéales pour vos enfants.
- La salle de bain, rénovée avec goût, est équipée d'un bain-douche et d'une grande vanité moderne.
** LE SOUS-SOL
- Bien aménagé, le sous-sol comprend :
- Une généreuse salle familiale, parfaite comme salle de jeux ou pièce multifonction.
- Une vaste chambre, idéale pour un adolescent ou des invités.
- Une cinquième chambre possible, actuellement utilisée comme espace de rangement.
- Une salle de bain supplémentaire avec douche et espace buanderie.
- Un grand atelier avec établis et armoires de rangement, idéal pour les bricoleurs, abritant également la fournaise.
** L'EXTÉRIEUR
- Joli terrain arboré de 6 000 pi², offrant une cour arrière aménagée avec soin. Celle-ci comprend un grand patio de bois, une piscine hors terre, des bacs à jardinage ainsi qu'un cabanon.
- Aménagement paysager de bon goût et allée permettant le stationnement de 3 véhicules.
** BON À SAVOIR
- Propriété idéale pour une grande famille avec 5 chambres (3+2) et 2 salles de bains.
- Chauffage et climatisation à air pulsé pour un confort optimal à l'année.
- Nombreuses rénovations et améliorations effectuées au fil des ans.
- Aucune pyrite (IPPG 0).
*** Cette belle propriété, entretenue avec soin, ne tardera pas à trouver preneur. À voir dès maintenant !
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 6" X 29' 10" irr.
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557,40 m²
Allée
Asphalte, Dalles
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'4" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 17' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bain / salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Présentement rangement
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 14'2" irr.
Revêtement :
Céramique et béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge pour voiture électrique , Thermopompe centrale, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 264 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 267 300 $
- Total
- 532 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 132 $
- Scolaire (2025)
- 340 $
- Total
- 3 472 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur de la cuisine, cuisinière, laveuse, sécheuse, support à manteaux du hall, cabanon, piscine hors-terre et son chauffe eau et accessoires, borne de recharge pour voiture électrique, deux établis et les étagères de l'atelier, bacs à fleur pour la cour arrière, 2 bacs de jardinage, support à télé de la chambre 2, aspirateur central, armoire amovible blanche de la cuisine, tablettes de la cuisine et de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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