475 000$
Visite libre
ULS : 19359727
Maison de plain-pied
à vendre
1168 Rue Marmier, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
Charmante propriété en briques et pierres dans le Vieux-Longueuil offrant 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Entrée latérale indépendante sur le côté. Maison très lumineuse. Cette propriété offre une excellente opportunité pour premiers acheteurs et investisseurs. Le sous-sol a une hauteur de 8' et possède son entrée indépendante en façade et sortie arrière donc elle offre un beau potentiel avec la possibilité d'aménager une salle familiale, un bureau ou une intergénération. Situé dans un secteur très recherché à proximité des transports et de la Place Longueuil. Cette solide maison est parfaite pour personnaliser un projet.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 24/05/26
de 14:00 à 16:00
CAROLE HUOT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
********Visite libre ce 24 mai de 14h à 16 heures**********
Découvrez le 1168 Marmier Longueuil.
Cette solide demeure possède deux entrées indépendantes en façade, une entrée latérale pour le rez-de-chaussée et une sortie
arrière niveau de la cour pour le sous-sol.
Situé dans l'un des quartiers les plus stratégiques de Longueuil. A quelques rues du métro de Longueuil et du centre d'achats Place Longueuil, des écoles, commerces etc.
Cette propriété est en fait assez unique dans le sens que vous pouvez l'occuper comme une maison unifamiliale et faire du sous-sol une salle familiale avec deux chambres et salle de bain ou bien en faire deux logements distincts avec chacun leur adresse soit le 1166-1168 rue Marmier et percevoir un loyer pour vous aider à payer l'hypothèque.
Le potentiel de cette maison est grand. Pour des premiers acheteurs, vous demeurez au rez-de-chaussée et vous décidez de
louer l'appartement au sous-sol pour aider à payer l'hypothèque après certaines rénovations. Un investissement qui rapportera.
Pour un investisseur, vous louez les deux logements avec chacun leurs adresses respectives après avoir apporté quelques travaux et vous procurez un bel investissement.
Vous avez décidé d'avoir votre bureau à la maison avec une entrée indépendante, cette maison est pour conçu pour votre projet.
Vous avez décidé de vivre en intergénération, quelques rénovations au logement au sous-sol et vous aurez la possibilité
d'y loger un membre de votre famille.
La cour arrière possède un patio et un cabanon. Possibilité de faire un stationnement pour les autos en hiver.
Aucun problème de fissures et/ou d'infiltration d'eau.
Cette propriété rénovée dans les années 1980 est prête pour un changement au goût du jour.
Une visite s'impose pour un projet particulier.
Découvrez le 1168 Marmier Longueuil.
Cette solide demeure possède deux entrées indépendantes en façade, une entrée latérale pour le rez-de-chaussée et une sortie
arrière niveau de la cour pour le sous-sol.
Situé dans l'un des quartiers les plus stratégiques de Longueuil. A quelques rues du métro de Longueuil et du centre d'achats Place Longueuil, des écoles, commerces etc.
Cette propriété est en fait assez unique dans le sens que vous pouvez l'occuper comme une maison unifamiliale et faire du sous-sol une salle familiale avec deux chambres et salle de bain ou bien en faire deux logements distincts avec chacun leur adresse soit le 1166-1168 rue Marmier et percevoir un loyer pour vous aider à payer l'hypothèque.
Le potentiel de cette maison est grand. Pour des premiers acheteurs, vous demeurez au rez-de-chaussée et vous décidez de
louer l'appartement au sous-sol pour aider à payer l'hypothèque après certaines rénovations. Un investissement qui rapportera.
Pour un investisseur, vous louez les deux logements avec chacun leurs adresses respectives après avoir apporté quelques travaux et vous procurez un bel investissement.
Vous avez décidé d'avoir votre bureau à la maison avec une entrée indépendante, cette maison est pour conçu pour votre projet.
Vous avez décidé de vivre en intergénération, quelques rénovations au logement au sous-sol et vous aurez la possibilité
d'y loger un membre de votre famille.
La cour arrière possède un patio et un cabanon. Possibilité de faire un stationnement pour les autos en hiver.
Aucun problème de fissures et/ou d'infiltration d'eau.
Cette propriété rénovée dans les années 1980 est prête pour un changement au goût du jour.
Une visite s'impose pour un projet particulier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 33' 7"
Année de construction
1959
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' 6" X 86'
Superficie du terrain
276 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 4'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 9'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 14'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 11'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 6'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 4'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 133 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 147 900 $
- Total
- 281 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 955 $
- Scolaire (2025)
- 180 $
- Total
- 2 135 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur whirlpool, cuisinière whirlpool, table cuisine et 4 chaises, 3 meubles de mobilier chambre à coucher, luminaires, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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