643 000$
Nouveauté
ULS : 17109600
Split level - Paliers multiples
à vendre
115 Av. De La Mennais, La Prairie (La Magdeleine)
Belle propriété située à La Prairie offrant un vaste salon lumineux avec plafond cathédral et foyer au propane. Salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine fonctionnelle avec rangement abondant et comptoir lunch. Quatre chambres bien réparties (1 au RDC, 2 à l'étage, 1 au sous-sol). Thermopompe murale et sous-sol spacieux avec grande salle familiale et espace de rangement. Fenêtres, porte et porte patio remplacées en 2017. Cour aménagée avec grand patio et piscine. Emplacement idéal près des services, écoles, transports, REM et à 20 min de Montréal.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
*** VOIR VISITE VIRTUELLE ***
** PROPRIÉTÉ **
-Propriété lumineuse et accueillante
-Vaste salon baigné de lumière avec plafond cathédral et foyer au propane
-Salle à manger conviviale à aire ouverte avec la cuisine, idéale pour recevoir
-Cuisine fonctionnelle avec rangement abondant, évier double et comptoir lunch
-Quatre chambres de bonnes dimensions : 2 à l'étage, 1 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol
-Thermopompe murale pour un confort optimal toute l'année
-Sous-sol spacieux avec grande salle familiale et espace de rangement généreux
-Fenêtres, porte d'entrée et porte patio remplacées en 2017
Cour arrière aménagée avec grand patio et piscine hors terre chauffée, parfaite pour l'été
** LOCALISATION **
Secteur recherché près de tous les services : épiceries, restaurants, pharmacies, transport en commun
Écoles primaires et secondaires à proximité, dont Jean de la Mennais à distance de marche
Accès rapide aux autoroutes 30, 15 et 10
Parcs, espaces verts et Complexe sportif Jean de la Mennais à proximité
À 20 minutes du centre-ville de Montréal
Station REM de Brossard à environ 10 minutes en voiture
** PROPRIÉTÉ **
-Propriété lumineuse et accueillante
-Vaste salon baigné de lumière avec plafond cathédral et foyer au propane
-Salle à manger conviviale à aire ouverte avec la cuisine, idéale pour recevoir
-Cuisine fonctionnelle avec rangement abondant, évier double et comptoir lunch
-Quatre chambres de bonnes dimensions : 2 à l'étage, 1 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol
-Thermopompe murale pour un confort optimal toute l'année
-Sous-sol spacieux avec grande salle familiale et espace de rangement généreux
-Fenêtres, porte d'entrée et porte patio remplacées en 2017
Cour arrière aménagée avec grand patio et piscine hors terre chauffée, parfaite pour l'été
** LOCALISATION **
Secteur recherché près de tous les services : épiceries, restaurants, pharmacies, transport en commun
Écoles primaires et secondaires à proximité, dont Jean de la Mennais à distance de marche
Accès rapide aux autoroutes 30, 15 et 10
Parcs, espaces verts et Complexe sportif Jean de la Mennais à proximité
À 20 minutes du centre-ville de Montréal
Station REM de Brossard à environ 10 minutes en voiture
Particularités du bâtiment
Dimensions
1' X 1'
Année de construction
1986
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' 5" X 130' 3" irr.
Superficie du terrain
533,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 15'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5' irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 9'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 3'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 13'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 12'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 16'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 16'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 324 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 282 400 $
- Total
- 607 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 694 $
- Scolaire (2025)
- 425 $
- Total
- 4 119 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
pôles + rideaux , luminaires , boitier du système d'alarme , piscine hors-terre + chauffe-eau électrique et accessoires
Exclusions
lave-vaisselle non fonctionnelle , frigidaire , cuisinière
Calculatrice de versements hypothécaire
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