Photo Photo principale de la propriété
499 900$
Visite libre
ULS : 23514789

Maison à étages à vendre
1139 Rue Gendron, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)

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Charmante maison de ville située dans le secteur recherché du Parcours du Cerf à Longueuil, à proximité du golf, du Parc Michel-Chartrand, des transports en commun et avec accès rapide à la 132 et l'A-20. Offrant 3 chambres à coucher avec rangement, une grande chambre principale, un rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte, garage, petite cour arrière et balcon neuf. Plusieurs rénovations récentes : fenêtres, thermopompe murale, vanités, patio, clôture et porte patio. Secteur familial près de plusieurs parcs.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 9
Superficie habitable 190 m²

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

dimanche le 17/05/26
de 14:00 à 16:00

JONATHAN LAROCHE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PRIVILEGE INC.

438 829-1966

KYM LEMAY

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX PRIVILEGE INC.

514 781-2545
Située dans le recherché secteur du Parcours du Cerf à Longueuil, cette charmante maison de ville saura séduire les familles à la recherche d'un environnement paisible tout en demeurant près de tous les services. À quelques pas du transport en commun et à proximité du golf ainsi que du magnifique Parc Michel-Chartrand, l'emplacement offre également un accès rapide à la Route 132 et à l'Autoroute 20.

Bien entretenue au fil des années, la propriété propose un espace de vie fonctionnel et lumineux comprenant 3 chambres à coucher, une salle de bain complète, une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante. La grande chambre principale offre un espace confortable et pratique, tandis que chaque chambre bénéficie de son propre rangement, un atout apprécié au quotidien.

Le rez-de-chaussée à aire ouverte profite d'une belle luminosité naturelle et crée une ambiance conviviale, parfaite pour la vie de tous les jours et pour recevoir famille et amis. Vous apprécierez également le garage intégré, la petite cour arrière intime ainsi que le balcon arrière récemment aménagé, idéal pour profiter de la belle saison.

Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au cours des dernières années, ajoutant confort et tranquillité d'esprit :

* 2022
Ajout d'une clôture Frost noire
Construction du patio et des rampes arrière

* 2023
Remplacement de la porte patio arrière

* 2024
Remplacement de toutes les fenêtres
Nouvelle vanité dans la salle de bain et la salle d'eau

* 2025
Installation d'une thermopompe murale

Cette maison de ville située dans un secteur familial de Longueuil se démarque par sa proximité des parcs, ses améliorations récentes, son garage pratique et son accès facile aux principaux axes routiers. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une propriété clé en main dans le secteur du Parcours du Cerf.
Dimensions 15' X 44' 7"
Année de construction 1992
Superficie habitable 190 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Superficie du terrain 190 m²
Topographie Plat
Allée Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (2)
Proximité Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 10'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 10'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 9'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'9" X 4'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'0" X 13'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'1" X 8'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'6" X 7'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'3" X 6'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'11" X 5'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
109 400 $
Évaluation du bâtiment
272 300 $
Total
381 700 $

Taxes

Municipale (2026)
2 665 $
Scolaire (2025)
257 $
Total
2 922 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
960 $
Total
960 $

Inclusions

Fixtures, luminaires, four, laveuse, sécheuse, thermopompe murale, aspirateur centrale et acc., pôles et rideaux, stores

Exclusions

Lave-vaisselle

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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