998 000$
Nouveauté
ULS : 20653562
Maison à étages
à vendre
1108 Rue du Perche, Boucherville (Champ du Papillon)
Magnifique propriété située dans un secteur recherché de Boucherville! Offrant 5 chambres à coucher, dont 3 à l'étage et 2 au sous-sol, cette maison est parfaite pour la famille. Salon chaleureux avec foyer au propane, cuisine et salle à manger à aire ouverte, espace bureau à domicile et vaste sous-sol aménagé. Cour arrière intime avec piscine creusée chauffée, spa et pergola. Secteur calme, familial et sécuritaire. Une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Boucherville, cette magnifique propriété saura séduire les familles à la recherche d'un environnement paisible, sécuritaire et familial. Offrant un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et qualité de vie, elle propose des espaces généreux et bien pensés pour répondre aux besoins de toute la famille.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère accueillante de la maison ainsi que par son aménagement pratique et lumineux. Le rez-de-chaussée propose un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au propane, parfait pour créer une ambiance réconfortante en toute saison. La cuisine et la salle à manger se distinguent par leur configuration à aire ouverte, offrant un espace idéal pour les repas en famille et les réceptions. La cuisine fonctionnelle offre un bel espace de travail tout en demeurant au coeur de la maison.
Toujours au rez-de-chaussée, une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante viennent ajouter à la fonctionnalité de la propriété. Vous y trouverez également un espace bureau aménagé, parfait pour le télétravail, un bureau professionnel à domicile ou encore un coin étude adapté aux besoins de la famille moderne.
À l'étage, la propriété offre trois chambres à coucher de belles dimensions. La chambre principale bénéficie d'un accès direct à une salle de bain attenante, procurant confort et intimité. Les pièces sont lumineuses et bien configurées afin d'optimiser l'espace et le rangement.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une grande polyvalence à la propriété avec deux chambres à coucher supplémentaires, idéales pour une grande famille, des invités ou un espace intergénérationnel. Vous y trouverez également une salle de bain complète, une chambre froide, un garde-robe de cèdre ainsi qu'une vaste salle de rangement répondant parfaitement aux besoins du quotidien.
À l'extérieur, la cour arrière est tout simplement spectaculaire. Véritable oasis privée, elle propose une magnifique piscine creusée chauffée, un spa ainsi qu'un endroit de détente sous la pergola. L'aménagement paysager et l'intimité des lieux créent un environnement parfait pour profiter pleinement de la saison estivale, recevoir ou simplement relaxer en toute tranquillité.
Une propriété clé en main offrant espace, confort et qualité de vie dans un secteur de choix. Une opportunité à ne pas manquer! À qui la chance!
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère accueillante de la maison ainsi que par son aménagement pratique et lumineux. Le rez-de-chaussée propose un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au propane, parfait pour créer une ambiance réconfortante en toute saison. La cuisine et la salle à manger se distinguent par leur configuration à aire ouverte, offrant un espace idéal pour les repas en famille et les réceptions. La cuisine fonctionnelle offre un bel espace de travail tout en demeurant au coeur de la maison.
Toujours au rez-de-chaussée, une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante viennent ajouter à la fonctionnalité de la propriété. Vous y trouverez également un espace bureau aménagé, parfait pour le télétravail, un bureau professionnel à domicile ou encore un coin étude adapté aux besoins de la famille moderne.
À l'étage, la propriété offre trois chambres à coucher de belles dimensions. La chambre principale bénéficie d'un accès direct à une salle de bain attenante, procurant confort et intimité. Les pièces sont lumineuses et bien configurées afin d'optimiser l'espace et le rangement.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une grande polyvalence à la propriété avec deux chambres à coucher supplémentaires, idéales pour une grande famille, des invités ou un espace intergénérationnel. Vous y trouverez également une salle de bain complète, une chambre froide, un garde-robe de cèdre ainsi qu'une vaste salle de rangement répondant parfaitement aux besoins du quotidien.
À l'extérieur, la cour arrière est tout simplement spectaculaire. Véritable oasis privée, elle propose une magnifique piscine creusée chauffée, un spa ainsi qu'un endroit de détente sous la pergola. L'aménagement paysager et l'intimité des lieux créent un environnement parfait pour profiter pleinement de la saison estivale, recevoir ou simplement relaxer en toute tranquillité.
Une propriété clé en main offrant espace, confort et qualité de vie dans un secteur de choix. Une opportunité à ne pas manquer! À qui la chance!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 2" X 40' 1" irr.
Année de construction
1978
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
110' 1" X 62'
Superficie du terrain
634 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
39'8" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au propnae
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 12'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 12'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 4'4"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 17'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 4'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 12'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 243 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 461 300 $
- Total
- 704 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 838 $
- Scolaire (2026)
- 482 $
- Total
- 5 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, spa, pergola, hotte de poêle, 2 climatiseurs muraux, balayeuse centrale et accessoires
Exclusions
Pôles et rideaux, borne de recharge pour voiture électrique, biens et meubles du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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