1 188 000$
Nouveauté
ULS : 21151476
Split level - Paliers multiples
à vendre
1095 Rue Riopelle, Brossard (Noms de rues (R))
Superbe propriété située dans le secteur recherché R de Brossard. Cette magnifique propriété saura vous charmer par ses espaces généreux, sa luminosité abondante et son entretien impeccable. Offrant quatre chambres à coucher, trois salles de bains, un salon ainsi qu'une salle familiale séparée, cette demeure est idéale pour la vie familiale. De plus, un garage double vient compléter le tout. La propriété est complétée par une superbe cour aménagée idéale pour profiter des belles journées d'été. Une propriété impeccable offrant confort, espace et élégance dans un emplacement de choix. Un véritable coup de coeur... à qui la chance !
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
LAVINIA LADAU
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Addenda -- Rénovations et améliorations
Toiture refaite en 2018.
Chauffe-eau remplacé en 2018.
Cuisine rénovée en 2019.
Système de gicleurs automatiques installé en 2020.
Salles de bain rénovées en 2020.
Foyer installé en 2020.
Fenêtres remplacées en 2022, à l'exception des fenêtres avant.
Fondation inspectée en 2023; les fissures constatées ont été réparées en 2023.
Drain français, pompe de puisard et travaux reliés effectués en 2023.
Sous-sol rénové en 2023, incluant l'isolation à la laine et l'ajout de mousse isolante.
Pavage, drainage extérieur et aménagement paysager refaits en 2023.
Chauffe-eau de la fournaise remplacé en 2023.
Échangeur d'air installé en 2023.
Présence d'un système d'alarme, d'un ouvre-porte de garage électrique et d'un aspirateur central.
Note : La Pyrite dans le garage ont été enlevés en 1990.
Toiture refaite en 2018.
Chauffe-eau remplacé en 2018.
Cuisine rénovée en 2019.
Système de gicleurs automatiques installé en 2020.
Salles de bain rénovées en 2020.
Foyer installé en 2020.
Fenêtres remplacées en 2022, à l'exception des fenêtres avant.
Fondation inspectée en 2023; les fissures constatées ont été réparées en 2023.
Drain français, pompe de puisard et travaux reliés effectués en 2023.
Sous-sol rénové en 2023, incluant l'isolation à la laine et l'ajout de mousse isolante.
Pavage, drainage extérieur et aménagement paysager refaits en 2023.
Chauffe-eau de la fournaise remplacé en 2023.
Échangeur d'air installé en 2023.
Présence d'un système d'alarme, d'un ouvre-porte de garage électrique et d'un aspirateur central.
Note : La Pyrite dans le garage ont été enlevés en 1990.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 98'
Superficie du terrain
6 391,40 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 13'7"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 16'1"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 15'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'0" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'0" X 17'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 300 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 578 800 $
- Total
- 879 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 000 $
- Scolaire (2026)
- 615 $
- Total
- 4 615 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, fixtures, laveuse, sécheuse, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier dans la cuisine, banquette avec table et chaises dans la salle cuisine ,ainsi que l'ouvre-porte de garage. Tous les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Calculatrice de versements hypothécaire
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