389 900$
Nouveauté
ULS : 18536766
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 324 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
AHLEM CHEOUR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Cette propriété bien entretenue offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Son emplacement en coin permet de profiter d'un terrain plus généreux ainsi que d'un environnement agréable. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans, améliorant le confort et la valeur de la propriété.
Vous y trouverez trois chambres à coucher à l'étage, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille, ainsi qu'une chambre supplémentaire au sous-sol, idéale pour un bureau ou une chambre d'invités.
Le sous-sol propose un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins. À l'arrière, aucun voisin, vous offrant une belle intimité , un atout rare et recherché.
Située dans un secteur paisible et familial, la propriété est à proximité des écoles, parcs, services, transport en commun et axes routiers.
Travaux et améliorations effectués :
*Ajout d'une salle de bain au sous-sol
*Rénovation complète du sous-sol
*Remplacement de toutes les fenêtres
*Peinture complète de l'unité
*Nouveau patio (deck) installé en 2018 et peinture complète
*Nouvelle porte de garage installée en 2018
*Retrait complet de la pyrite dans le garage en 2018
*Remplacement du plancher de la cuisine en 2025 à la suite d'un dégât d'eau
*Remplacement de la robinetterie de la cuisine en 2025
*Électricité de l'unité conforme avec certificat d'un maître électricien
*Travaux de mansardes complétés par le syndicat durant l'été 2025
Les propriétaires ont accès à :
*Un centre récréatif de 2 250 pieds carrés
*Un terrain de jeu pour enfants
*Une piscine creusée
*Une pataugeoire pour enfants
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, fonctionnalité et tranquillité dans un emplacement de choix.
Vous y trouverez trois chambres à coucher à l'étage, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille, ainsi qu'une chambre supplémentaire au sous-sol, idéale pour un bureau ou une chambre d'invités.
Le sous-sol propose un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins. À l'arrière, aucun voisin, vous offrant une belle intimité , un atout rare et recherché.
Située dans un secteur paisible et familial, la propriété est à proximité des écoles, parcs, services, transport en commun et axes routiers.
Travaux et améliorations effectués :
*Ajout d'une salle de bain au sous-sol
*Rénovation complète du sous-sol
*Remplacement de toutes les fenêtres
*Peinture complète de l'unité
*Nouveau patio (deck) installé en 2018 et peinture complète
*Nouvelle porte de garage installée en 2018
*Retrait complet de la pyrite dans le garage en 2018
*Remplacement du plancher de la cuisine en 2025 à la suite d'un dégât d'eau
*Remplacement de la robinetterie de la cuisine en 2025
*Électricité de l'unité conforme avec certificat d'un maître électricien
*Travaux de mansardes complétés par le syndicat durant l'été 2025
Les propriétaires ont accès à :
*Un centre récréatif de 2 250 pieds carrés
*Un terrain de jeu pour enfants
*Une piscine creusée
*Une pataugeoire pour enfants
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, fonctionnalité et tranquillité dans un emplacement de choix.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 26' irr.
Année de construction
1974
Superficie habitable
1 324 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS), Salle de bains
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'5" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 14'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 10'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 5'10" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 119 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 234 600 $
- Total
- 354 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 375 $
- Scolaire (2025)
- 215 $
- Total
- 2 590 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 336 $
- Total
- 6 336 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, laveuse, sécheuse, four, hotte, lave-vaisselle, l'élément de type bar dans la cuisine et un lustre dans l'escalier menant à l'étage.
Exclusions
Tous les meubles et effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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