585 000$
Visite libre
ULS : 23845784
Maison de plain-pied
à vendre
1065 Rue Balmoral, Otterburn Park
Magnifique unifamiliale avec plafond cathédrale situé dans un secteur recherché et paisible, elle offre trois chambres à coucher, dont une au sous-sol avec la possibilité d'en aménager une quatrième, deux salles de bains, la cuisine ouverte sur la salle à manger, elle même ouverte sur le salon crée un seul grand espace de vie convivial qui favorise la luminosité. Au sous-sol, on retrouve une salle familiale agrémentée d'un poêle à combustion lent parfaite pour vos soirées, une salle de bain combinée avec la salle de lavage, une chambre à coucher ainsi qu'un espace de rangement pratique. Une visite vous charmera!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 15/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
À l'extérieur, vous profiterez d'un stationnement à l'avant ainsi qu'un deuxième sur le côté, offrant au total 6 espaces de stationnement, La cour arrière, bordée de haies de cèdres matures, assume intimité et tranquillité, un vaste patio avec gazebo ainsi qu'un grand cabanon muni de l'électricité.
Cette propriété est prés des écoles primaires, école secondaire internationale, garderie et CPE, parc et espace vert.
À quelques minutes de la rivière Richelieu, à proximité du mont Saint-Hilaire pour les amateurs du plein air
Accès rapide aux autoroutes 20 et 10 ainsi qu'aux routes 116,133.
Cette propriété est idéale pour une jeune famille et les nouveaux acheteurs.
Facile à visiter, elle vous permettra de découvrir tout son potentiel.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 38'
Année de construction
1989
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' X 101'
Superficie du terrain
6 984 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 17'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 9'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
possibilité de chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 229 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 277 700 $
- Total
- 506 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 898 $
- Scolaire (2026)
- 289 $
- Total
- 4 187 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle, cuisinière, frigidaire, micro-ondes, gazebo, 2 petites tablettes au salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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