649 000$
Visite libre
ULS : 9112356
Maison de plain-pied
à vendre
1051 Rue Bellerive, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Bellerive)
Charmant plain-pied soigneusement entretenu, offrant un cachet chaleureux et une belle luminosité. Salon lumineux avec accès au balcon avant. Aire de vie fluide à l'arrière avec cuisine fonctionnelle, comptoir-repas et salle à manger ouverte sur la cour. 2 chambres au rez-de-chaussée et salle de bain complète. Sous-sol avec 2 chambres, salle de bain, salle de lavage et espace de rangement polyvalent. Garage pratique. Cour intime paysagée avec terrasse et arbres fruitiers. Face au Parc Laviolette (terrain de tennis et pataugeoire)et à proximité du Parc Michel-Chartrand, services, écoles et transports.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 03/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Ce charmant plain-pied, soigneusement entretenu au fil des années, séduit dès les premiers moments par son cachet chaleureux et son environnement exceptionnel.
- Dès l'entrée, un hall convivial et accueillant, muni d'un grand garde-robe double, propose un espace pratique pour organiser manteaux et effets personnels.
- Le salon, baigné d'une abondante lumière naturelle, offre une atmosphère invitante propice à la détente. Une porte-patio permet un accès direct au balcon, idéal pour aménager un coin détente avec chaises et profiter pleinement des belles journées face au Parc Laviolette.
- À l'arrière de la propriété, la cuisine et la salle à manger se déploient dans une aire de vie fluide et harmonieuse, parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine, de style classique, propose un comptoirs-repas ainsi qu'une généreuse capacité de rangement. Une seconde porte-patio mène vers la cour arrière, laissant entrer une belle lumière naturelle et prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur.
- Les planchers de bois, présents à travers la maison, ajoutent une touche chaleureuse et intemporelle.
- Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions avec garde-robe, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un bain-douche.
- Le sous-sol offre un espace polyvalent avec deux chambres à coucher additionnelles, idéales pour une famille, un bureau ou une salle d'invités. On y retrouve également une salle de bain avec douche indépendante en coin vitré ainsi qu'une salle de lavage fonctionnelle.
Un garage pratique avec accès intérieur complète l'ensemble, offrant un espace idéal pour le stationnement ou du rangement supplémentaire.
À l'extérieur, la propriété se distingue par sa magnifique cour arrière intime, entièrement aménagée et paysagée. Vous y découvrirez une grande terrasse parfaite pour les repas en plein air, ainsi qu'un vaste espace gazonné bordé de végétation mature. De superbes arbres fruitiers, dont des pêchers et des cerisiers, viennent agrémenter ce véritable havre de paix.
De l'autre côté de la rue, vous trouverez le charmant Parc Laviolette avec son court de tennis, sa patinoire et son aire de jeux pour enfants, incluant une pataugeoire surveillée.
Au bout du pâté de maisons, un sentier pédestre et cyclable vous mènera en quelques minutes au Parc Michel-Chartrand, offrant un accès privilégié à la nature.
Un arrêt d'autobus à proximité permet de rejoindre facilement le Vieux-Longueuil ainsi que la station de métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke, partagée avec le campus de l'Université de Sherbrooke. Un accès à la navette fluviale se trouve également à proximité.
Située dans un quartier paisible et recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services. Vous trouverez à quelques minutes des établissements scolaires de tous niveaux, du primaire au cégep, ainsi qu'un centre sportif, un aréna, un hôpital et l'ensemble des commerces essentiels.
- Dès l'entrée, un hall convivial et accueillant, muni d'un grand garde-robe double, propose un espace pratique pour organiser manteaux et effets personnels.
- Le salon, baigné d'une abondante lumière naturelle, offre une atmosphère invitante propice à la détente. Une porte-patio permet un accès direct au balcon, idéal pour aménager un coin détente avec chaises et profiter pleinement des belles journées face au Parc Laviolette.
- À l'arrière de la propriété, la cuisine et la salle à manger se déploient dans une aire de vie fluide et harmonieuse, parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine, de style classique, propose un comptoirs-repas ainsi qu'une généreuse capacité de rangement. Une seconde porte-patio mène vers la cour arrière, laissant entrer une belle lumière naturelle et prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur.
- Les planchers de bois, présents à travers la maison, ajoutent une touche chaleureuse et intemporelle.
- Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions avec garde-robe, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un bain-douche.
- Le sous-sol offre un espace polyvalent avec deux chambres à coucher additionnelles, idéales pour une famille, un bureau ou une salle d'invités. On y retrouve également une salle de bain avec douche indépendante en coin vitré ainsi qu'une salle de lavage fonctionnelle.
Un garage pratique avec accès intérieur complète l'ensemble, offrant un espace idéal pour le stationnement ou du rangement supplémentaire.
À l'extérieur, la propriété se distingue par sa magnifique cour arrière intime, entièrement aménagée et paysagée. Vous y découvrirez une grande terrasse parfaite pour les repas en plein air, ainsi qu'un vaste espace gazonné bordé de végétation mature. De superbes arbres fruitiers, dont des pêchers et des cerisiers, viennent agrémenter ce véritable havre de paix.
De l'autre côté de la rue, vous trouverez le charmant Parc Laviolette avec son court de tennis, sa patinoire et son aire de jeux pour enfants, incluant une pataugeoire surveillée.
Au bout du pâté de maisons, un sentier pédestre et cyclable vous mènera en quelques minutes au Parc Michel-Chartrand, offrant un accès privilégié à la nature.
Un arrêt d'autobus à proximité permet de rejoindre facilement le Vieux-Longueuil ainsi que la station de métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke, partagée avec le campus de l'Université de Sherbrooke. Un accès à la navette fluviale se trouve également à proximité.
Située dans un quartier paisible et recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services. Vous trouverez à quelques minutes des établissements scolaires de tous niveaux, du primaire au cégep, ainsi qu'un centre sportif, un aréna, un hôpital et l'ensemble des commerces essentiels.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 2" X 26' 7" irr.
Année de construction
1963
Revêtement
Clin, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 9" X 94' 9"
Superficie du terrain
5 692,04 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur le parc
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep, Parc Michel Chartrand, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 12'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale actuelle
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 8'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 4'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 312 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 171 400 $
- Total
- 483 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 401 $
- Scolaire (2025)
- 337 $
- Total
- 3 738 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central, armoire de salle de bain à trois portes miroir, luminaires (à l'exception des exclusions), ouvre-porte de garage, stores (salon et chambre à coucher).
Exclusions
Rideaux, luminaires (salle à manger et chambre secondaire au rez-de-chaussée).
Calculatrice de versements hypothécaire
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