589 900$
Nouveauté
ULS : 20622112
Maison de plain-pied
à vendre
1045 Rue du Titanic, Sainte-Catherine
RARETÉ SUR LE MARCHÉ, bungalow avec 3 chambres au rez-de-chaussée et 2 autres chambres au sous-sol, de l'espace pour tous!! Format familiale, situé à côté d'un parc pour enfant, à distance de marche des transports en commun et de plusieurs commerces, tel que restaurants, pharmacie, épicerie, garderie et le nouveau Complexe sportif Delson/Ste-Catherine. Très bien entretenu, depuis le même propriétaire depuis plus de 25 ans.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cette propriété offre un aménagement optimal où aucun espace n'est perdu.
Elle comprend cinq chambres à coucher ainsi qu'une vaste et magnifique salle familiale au sous-sol. Vous y trouverez également un grand espace de rangement situé sous le salon.
L'extérieur est tout aussi convivial avec son patio, son gazebo et sa piscine hors-terre, créant un endroit de prédilection pour la détente durant la belle saison.
Travaux rénovations / améliorations:
2013 Revêtement de la toiture, Toitures Boyer, facture 4,500$
2015 Changement toile de la piscine, Piscine Hippocampe, 790$
2015 Thermopompe murale 12,000 BTU, SR Fortier, facture 3,305$
2016 Améliorations de la cuisine, comptoir, dosseret, moulures, revêtement du plancher
2018 Portes et fenêtres, Fenêtres Magistral, facture 12,689$
OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE!
Ne perdez pas de temps et contactez votre courtier pour demander une visite.
Elle comprend cinq chambres à coucher ainsi qu'une vaste et magnifique salle familiale au sous-sol. Vous y trouverez également un grand espace de rangement situé sous le salon.
L'extérieur est tout aussi convivial avec son patio, son gazebo et sa piscine hors-terre, créant un endroit de prédilection pour la détente durant la belle saison.
Travaux rénovations / améliorations:
2013 Revêtement de la toiture, Toitures Boyer, facture 4,500$
2015 Changement toile de la piscine, Piscine Hippocampe, 790$
2015 Thermopompe murale 12,000 BTU, SR Fortier, facture 3,305$
2016 Améliorations de la cuisine, comptoir, dosseret, moulures, revêtement du plancher
2018 Portes et fenêtres, Fenêtres Magistral, facture 12,689$
OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE!
Ne perdez pas de temps et contactez votre courtier pour demander une visite.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Fenestration
PVC
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 101' 8"
Superficie du terrain
465 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Plusieurs commerces
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 15'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 10'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 9'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 13' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 290 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 000 $
- Total
- 555 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 325 $
- Scolaire (2025)
- 330 $
- Total
- 4 655 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 330 $
- Total
- 2 330 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, balayeuse centrale et accessoires de base, thermopompe murale, piscine hors-terre de 18 pieds et accessoires dont un chauffe-eau électrique, gazébo, cabanon.
Exclusions
Tringles et rideaux, 2 supports t.v., lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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