434 900$
ULS : 25737721
Maison à étages
à vendre
10 Rue de l'Union, Saint-Charles-sur-Richelieu
Ancien restaurant de style rustique converti en résidence, offrant environ 2 870 pi² habitables et une vue imprenable sur la rivière Richelieu. Idéalement située au coeur du village pittoresque de Saint-Charles-sur-Richelieu, sur un coin de rue et face au traversier menant à Saint-Marc-sur-Richelieu, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. La propriété offre une portion résidentielle entièrement aménagée ainsi qu'un vaste potentiel de conversion pour différents types de commerces ou projets, selon les besoins du futur propriétaire.Contactez nous pour plus d'information!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Ancien restaurant de style rustique converti en résidence, offrant environ 2 870 pi² habitables et une vue imprenable sur la rivière Richelieu. Idéalement située au coeur du village pittoresque de Saint-Charles-sur-Richelieu, sur un coin de rue et face au traversier menant à Saint-Marc-sur-Richelieu, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. La propriété offre une portion résidentielle entièrement aménagée ainsi qu'un vaste potentiel de conversion pour différents types de commerces ou projets, selon les besoins du futur propriétaire. Spacieuse et pleine de caractère, elle comprend notamment deux poêles au bois, dont un avec cheminée en pierre, de beaux plafonds à caissons, des planchers de bois, beaucoup de rangement, une immense terrasse couverte ainsi qu'un grand garage d'un étage et demi. Un immeuble unique, offrant de nombreuses possibilités, dans un emplacement recherché directement en bordure du Richelieu. Les visites auront lieu le dimanche 17 mai, de 10 h à 12 h. À voir absolument!
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 28' 1" irr.
Année de construction
1815
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Garage
Détaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
140' 3" X 46' 3" irr.
Superficie du terrain
537,80 m²
Stationnement (total)
Allée (13), Garage (1)
Proximité
Autoroute, Golf, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 6'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 4'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'6" X 17'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'6" X 18'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 21'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 145 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 244 400 $
- Total
- 389 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 233 $
- Scolaire (2025)
- 257 $
- Total
- 2 490 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tables, chaises, réfrigérateurs, machine à glace, lave-verre, friteuse, lave-vaisselle et réfrigérateur à boisson.
Exclusions
Laveuse et sécheuse, décoration et tableaux, Effet personnel du Propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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