575 000$
Visite libre
ULS : 17711384
Maison de plain-pied
à vendre
965 Boul. Gaudreau, Donnacona
Propriété coup de coeur offrant luxe, qualité et intimité. Espaces intérieurs ouverts, généreux et aérés, en parfaite symbiose avec l'extérieur, grâce aux fenêtres pleine grandeur. Terrain ensoleillé toute la journée, cour intime avec haies, spa 8 places, spacieuse terrasse et gazebo haut de gamme. Cuisine spectaculaire avec comptoirs de quartz, grand îlot et walk-in garde-manger. 3 chambres (poss. de 4), suite des maîtres avec une impressionnante penderie et salle de bain adjacente digne d'un hôtel raffiné. 2 salles de bain complètes, mudroom, grand vestibule, deux entrées extérieures et planchers chauffants. Cette propriété est PARFAITE
Nb de pièces
15
Superficie habitable
135,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 18/01/26
de 13:00 à 15:00
Addenda
Planchers chauffants (SS, cuisine et SDB au RDC)
Sans voisin à gauche de la propriété
Cour avec haies
Spa (Hotspring collection Limelight, modèle Gleam 8 places) Gazebo haut de gamme pour le spa
Fenêtres pleines grandeurs
2 entrées extérieures
Comptoir quartz- grand îlot
Walk-in garde-manger
système d'alarme non relié
Les tuyaux pour un aspirateur sont installés mais pas de moteur
Terrain ensoleillé toute le journée, jusqu'au coucher du soleil
Mudroom à l'entrée
Immense walk-in attenant à la chambre des maîtres
Salle de bain digne d'une revue
2 salles de bain
3 chambres (poss de 4)
Thermopompe chauffe et climatise
Sans voisin à gauche de la propriété
Cour avec haies
Spa (Hotspring collection Limelight, modèle Gleam 8 places) Gazebo haut de gamme pour le spa
Fenêtres pleines grandeurs
2 entrées extérieures
Comptoir quartz- grand îlot
Walk-in garde-manger
système d'alarme non relié
Les tuyaux pour un aspirateur sont installés mais pas de moteur
Terrain ensoleillé toute le journée, jusqu'au coucher du soleil
Mudroom à l'entrée
Immense walk-in attenant à la chambre des maîtres
Salle de bain digne d'une revue
2 salles de bain
3 chambres (poss de 4)
Thermopompe chauffe et climatise
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
135,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, fibro ciment et fausse pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Penderie (walk-in) (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
642,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vaste
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Spacieux
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Belle luminosité
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée extérieure
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grand espace
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vue sur la cour
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Immense îlot
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Adjacent à la cuisine
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bel espace multi fonctionnel
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Belle grandeur
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Digne d'un hôtel
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité de chambre
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 13'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Immense pièce
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace pratique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Planchers chauffants, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 113 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 317 700 $
- Total
- 431 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 419 $
- Scolaire (2025)
- 244 $
- Total
- 3 663 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 640 $
- Total
- 2 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon, spa, hose à l'arrière, stores, meuble de la penderie
Exclusions
panier à linge du walk-in, boite à chaussure du walk-in,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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