549 900$
Visite libre
ULS : 12067072
Maison de plain-pied
à vendre
9505 Rue Drolet, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
Superbe propriété située dans le secteur recherché de Lebourgneuf, ayant bénéficié de nombreuses rénovations au cours des 3 dernières années. Elle offre 5 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une 6e selon vos besoins. Vous y trouverez 2 salles de bains complètes ainsi qu'une cuisine moderne munie d'un impressionnant îlot central de 8 pieds, idéal pour recevoir. À l'extérieur, profitez d'une cour entièrement clôturée, sans voisin à l'arrière, offrant intimité et tranquillité. Emplacement de choix, à proximité de tous les services (écoles, parcs, commerces). Une opportunité à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 24/05/26
de 10:00 à 12:00
Addenda
L'évaluation municipale ne tient pas compte des travaux effectués depuis les dernières années.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 40'
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
585,10 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 28'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 9'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 9'3"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 8'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 7'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 169 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 107 000 $
- Total
- 276 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 641 $
- Scolaire (2026)
- 195 $
- Total
- 2 836 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 080 $
- Total
- 3 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, pôles à rideaux, échangeur d'air, thermopompe murale, piscine hors-terre et accessoires, luminaires, meuble de rangement intégré dans l'atelier (comptoirs en bois et armoires), lavabo d'atelier, armoires de rangement dans le «mud room», armoires blanches de la salle à manger.
Exclusions
Thermopompe de la piscine, caméras extérieures.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%