489 900$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 28098921
Maison à étages
à vendre
9340 Av. Royale, Sainte-Anne-de-Beaupré
Superbe maison unifamiliale située à Sainte-Anne-de-Beaupré, offrant une belle prestance avec son revêtement de pierre sur les 4 côtés. Elle propose 4 chambres, dont 3 à l'étage, ainsi que 2 salles de bain. Vous profiterez de 2 salons au rez-de-chaussée, dont un avec foyer au bois, créant des espaces chaleureux. Au sous-sol, on retrouve un foyer au propane, un garage intégré ainsi qu'un local professionnel avec entrée extérieure, idéal pour recevoir votre clientèle. À l'extérieur, terrain intime et clôturé de plus de 17000 pi² avec piscine creusée et spa. Prise de possession flexible. Seulement 10% du prix de vente est assujetti à la TPS/TVQ.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
AXEL GUÉRIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Le vendeur donne instruction à l'Agence ou au courtier d'informer les acheteurs qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant le 13 avril 2025 à 13h00.
Une portion de 10 % est assujettie aux taxes de vente TPS/TVQ.
Une portion de 10 % est assujettie aux taxes de vente TPS/TVQ.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 1" X 29' 1" irr.
Année de construction
1942
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
131' 1" X 146' 7" irr.
Superficie du terrain
1 593,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 18'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'0" X 14'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 16'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 15'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 84 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 322 100 $
- Total
- 406 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 448 $
- Scolaire (2025)
- 289 $
- Total
- 5 737 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 240 $
- Total
- 3 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles et rideaux, lave-vaisselle (sans garantie de bon fonctionnement), thermopompe et équipements de la piscine, (sans garantie de bon fonctionnement ou de remplacement), spa (sans garantie de bon fonctionnement ou de remplacement), gazébo, support muraux pour les téléviseurs, foyer électrique au sous-sol, abris d'hiver en toile.
Calculatrice de versements hypothécaire
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