585 000$
Nouveauté
ULS : 22181418
Maison de plain-pied
à vendre
934 Av. Duchesneau, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau)
Rareté sur le marché! Propriété résidentielle et commerciale offrant de nombreuses possibilités au coeur de Sainte-Foy. Située à quelques minutes des ponts, elle bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès rapide à tous les services. Le rez-de-chaussée accueille actuellement un salon de coiffure, idéal pour un professionnel, un travailleur autonome ou un entrepreneur. À proximité des écoles, garderies, commerces, restaurants, transport en commun, de l'Université Laval et du CHUL. Avec ses 4 stationnements et son emplacement stratégique, cette propriété est une occasion unique d'allier habitation et affaires.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
HANI DEK
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 28'
Année de construction
1961
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 075 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Recoin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 6'6"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'2" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 15'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 15'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 17'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk in
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 243 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 190 000 $
- Total
- 433 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 335 $
- Scolaire (2026)
- 295 $
- Total
- 5 630 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, Rideaux
Exclusions
Tous les électroménagers, biens et meubles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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