425 000$
Nouveauté
ULS : 14862303
Maison de plain-pied
à vendre
9115 Rue de l'Amazone, Québec (Les Rivières) (Des Châtels)
Située dans le secteur recherché de Neufchâtel, cette charmante maison unifamiliale séduit par son équilibre parfait entre confort, espace et qualité de vie. Autrefois dotée de trois chambres au rez-de-chaussée, la propriété a été intelligemment reconfigurée afin d'offrir un salon vaste et lumineux, idéal pour la vie familiale et les réceptions. Au fil des ans, plusieurs rénovations ont été réalisées, assurant une propriété bien entretenue et au goût du jour. À l'extérieur, la grande cour en coin, soigneusement aménagée, propose une piscine, un spacieux salon d'été ainsi qu'un jardin invitant à la détente et aux moments partagés.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*** Neufchâtel ***
Le secteur de Neufchâtel est reconnu pour son ambiance résidentielle paisible, tout en offrant une accessibilité exceptionnelle aux principaux axes routiers. Apprécié des familles comme des professionnels, le quartier se distingue par sa proximité des écoles, parcs, commerces de quartier, services essentiels et transports en commun. L'environnement est sécuritaire, bien établi et convivial, favorisant une qualité de vie recherchée. Neufchâtel permet de profiter d'un cadre de vie calme, sans compromis sur la proximité du centre-ville de Québec et des pôles d'emploi. Un secteur en constante demande, idéal pour s'établir à long terme.
Le secteur de Neufchâtel est reconnu pour son ambiance résidentielle paisible, tout en offrant une accessibilité exceptionnelle aux principaux axes routiers. Apprécié des familles comme des professionnels, le quartier se distingue par sa proximité des écoles, parcs, commerces de quartier, services essentiels et transports en commun. L'environnement est sécuritaire, bien établi et convivial, favorisant une qualité de vie recherchée. Neufchâtel permet de profiter d'un cadre de vie calme, sans compromis sur la proximité du centre-ville de Québec et des pôles d'emploi. Un secteur en constante demande, idéal pour s'établir à long terme.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 8" X 24' 8"
Année de construction
1971
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 55' irr.
Superficie du terrain
619,10 m²
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon / Ancienne chambre
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 9'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 13'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 2'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 20'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 9' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 9'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 6'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 5'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 183 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 170 000 $
- Total
- 353 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 231 $
- Scolaire (2025)
- 224 $
- Total
- 3 455 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toiles et stores, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, murs décoratifs du salon et de la chambre des maîtres, abri Tempo extérieur 24 x 11 monopente, balayeuse centrale et ses accessoires, chauffe-eau de la piscine et ses accessoires. Les deux supports à télévision murale.
Exclusions
Les deux foyers électriques et les rideaux de la chambre des maîtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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