420 000$
ULS : 13461285
Maison de plain-pied
à vendre
91 Rue Langevin, Québec (Beauport) (Vieux-Bourg)
Charmant plain-pied habilement rénové, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Cette propriété propose deux chambres (possibilité d'une 3e au sous-sol) ainsi que deux salles de bain complètes, idéales pour une petite famille ou un couple. Vous apprécierez sa luminosité abondante et son entretien exemplaire. Toutes les fenêtres ont été remplacées en 2022, assurant efficacité énergétique et une tranquillité d'esprit pour les années à venir. À l'extérieur, profitez d'une grande cour parfaite pour les activités en famille ou pour aménager votre espace détente. L'abri d'auto avec portes de garage complètent la propriété. À voir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
864 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
MARC-ANDRÉ VALLIÈRES
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1962
Superficie habitable
864 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Partiellement aménagé
Rénovations
Plomberie (2022), Cuisine (2022), Salle de bains (2022), Fenestration (2022), Plancher (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 114'
Superficie du terrain
7 410 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Ski alpin, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 9'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 19'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'2" X 6'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 165 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 112 000 $
- Total
- 277 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 648 $
- Scolaire (2025)
- 174 $
- Total
- 2 822 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes Toiles solaires fenêtres cuisine et salon Climatiseur central Abri de stationnement en toile de marque Canac.
Exclusions
Luminaire de la chambre à coucher principale Miroirs de la salle de bain du rez-de-chaussée Pôles et rideaux Micro-ondes hotte Meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%