949 000$
ULS : 25928064
Maison à étages
à vendre
8905 Av. Trudelle, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest)
Une propriété d'exception sur l'une des plus belles rues de Charlesbourg! Cette somptueuse propriété entièrement rénovée se distingue par son espace impressionnant, son design unique et la qualité de ses aménagements. Une maison pensée pour les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement de vie exceptionnel. Avec ses 5 chambres à l'étage, cette propriété saura répondre aux besoins des grandes familles. Chaque détail a été soigneusement réfléchi et rien n'a été laissé au hasard. Son style distinctif et ses nombreuses rénovations lui confèrent une personnalité unique qui ne laissera personne indifférent!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
MARIE-EVE LAROUCHE
Courtière immobilière résidentielle
BRUNO LÉVESQUE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
LAURENCE ST-CYR
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
-Emplacement exceptionnel sur l'avenue Trudelle, une rue prisée et particulièrement recherchée de Charlesbourg.
-Immense superficie habitable, idéale pour une grande famille à la recherche d'espace et de confort.
-5 chambres à l'étage, une rareté qui permet à chacun d'avoir son propre espace.
-2 salles de bains à l'étage, offrant fonctionnalité et confort pour toute la famille.
-Propriété entièrement rénovée, où chaque détail a été soigneusement réfléchi.
-Design unique et distinctif, avec une personnalité qui se démarque des propriétés conventionnelles.
-Terrain intime et privé, parfaitement aménagé pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
-Piscine creusée, idéale pour les journées estivales et les moments en famille.
-Garage double, offrant espace, rangement et commodité au quotidien.
-Deux foyers au bois conformes, ajoutant chaleur et ambiance aux espaces de vie.
-Logement de 2 chambres au sous-sol, offrant plusieurs possibilités : intergénération, hébergement d'un proche, espace pour un membre de la famille ou autres besoins.
-Propriété parfaitement adaptée aux grandes familles, avec des espaces généreux et une configuration des plus polyvalentes.
-Une propriété clé en main, où les travaux majeurs ont été réalisés et où la qualité des rénovations se remarque.
-Une maison qui ne ressemble à aucune autre, combinant espace, élégance, intimité et fonctionnalité.
- Une maison grandiose, chaleureuse et unique !!!
-Demandez votre visite maintenant !!
-Immense superficie habitable, idéale pour une grande famille à la recherche d'espace et de confort.
-5 chambres à l'étage, une rareté qui permet à chacun d'avoir son propre espace.
-2 salles de bains à l'étage, offrant fonctionnalité et confort pour toute la famille.
-Propriété entièrement rénovée, où chaque détail a été soigneusement réfléchi.
-Design unique et distinctif, avec une personnalité qui se démarque des propriétés conventionnelles.
-Terrain intime et privé, parfaitement aménagé pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
-Piscine creusée, idéale pour les journées estivales et les moments en famille.
-Garage double, offrant espace, rangement et commodité au quotidien.
-Deux foyers au bois conformes, ajoutant chaleur et ambiance aux espaces de vie.
-Logement de 2 chambres au sous-sol, offrant plusieurs possibilités : intergénération, hébergement d'un proche, espace pour un membre de la famille ou autres besoins.
-Propriété parfaitement adaptée aux grandes familles, avec des espaces généreux et une configuration des plus polyvalentes.
-Une propriété clé en main, où les travaux majeurs ont été réalisés et où la qualité des rénovations se remarque.
-Une maison qui ne ressemble à aucune autre, combinant espace, élégance, intimité et fonctionnalité.
- Une maison grandiose, chaleureuse et unique !!!
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Particularités du bâtiment
Dimensions
67' 8" X 36' 2" irr.
Année de construction
1979
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Stucco, Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
11 614,26 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Quartz
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'3" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'3" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain+douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'7" X 28'8" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 13'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 206 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 399 000 $
- Total
- 605 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 097 $
- Scolaire (2026)
- 441 $
- Total
- 2 538 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, four encastré, plaque au gaz, cabanon, accessoires de piscine, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage, rack à pneus dans le garage.
Exclusions
Réservoir de propane (En location) Effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.