499 000$
Nouveauté
ULS : 10154295
Maison à étages
à vendre
8857 Rue des Marsouins, Québec (Charlesbourg) (Orsainville)
Un véritable coup de coeur à Charlesbourg! Ce grand jumelé se distingue par son cachet et son environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande aire ouverte baignée de lumière. Il offre trois chambres à l'étage, une au sous-sol, avec possibilité d'une chambre additionnelle. Construction 2012, deux salles de bains complètes et une salle d'eau. Grand stationnement pouvant accueillir quatre voitures, terrain de plus de 5 000 pieds carrés et cours ensoleillé toute l'après-midi. À quelques pas du parc linéaire de la Rivière-des-Roches et de l'école primaire. Un espace de vie à la hauteur de vos attentes. À voir absolument!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
129,20 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
> Jumelé qui n'est PAS en copropriété
> À quelques minutes à pied du parc linéaire de la Rivière-des-Roches : sentier pédestre avec passerelles et petites cascades
> À cinq minutes en voiture de l'école primaire et secondaire
> Zone de conservation naturelle à l'arrière du terrain
> À quelques minutes à pied du parc linéaire de la Rivière-des-Roches : sentier pédestre avec passerelles et petites cascades
> À cinq minutes en voiture de l'école primaire et secondaire
> Zone de conservation naturelle à l'arrière du terrain
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 7" X 32' 7" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
129,20 m²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' 1" X 136' 3" irr.
Superficie du terrain
494,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Frigo connecté à l'eau
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/Sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 5'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 118 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 320 000 $
- Total
- 438 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 850 $
- Scolaire (2025)
- 281 $
- Total
- 4 131 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 900 $
- Total
- 1 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur au rdc, laveuse, sécheuse, spa à titre de don (ce dernier est défectueux).
Calculatrice de versements hypothécaire
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