419 000$ +TPS/TVQ
ULS : 22285838
Maison à étages
à vendre
8755Z 1re Avenue, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest)
Opportunité rare au coeur de Charlesbourg! Ensemble de 2 terrains stratégiquement situés offrant un incroyable potentiel de redéveloppement. Le lot voisin 8725 1ere Ave (Centris 18635568) doit préférablement être acquis avec le 8755. Le zonage permissif ouvre la porte à plusieurs possibilités. La maison en place n'est pas habitée et est utilisée comme entreposage, laissant toute la latitude à l'acheteur pour concrétiser son projet. Emplacement de choix, visibilité, accessibilité et fort potentiel d'optimisation dans un secteur en forte demande! * l'acheteur doit faire ses vérifications quant à la destination qu'il entend donner à l'immeuble
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le fonds de commerce n'est pas à vendre;
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur;
Zonage permissif: l'acheteur doit faire ses vérifications quant à la destination qu'il entend donner à l'immeuble.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur;
Zonage permissif: l'acheteur doit faire ses vérifications quant à la destination qu'il entend donner à l'immeuble.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 6" X 28' 6" irr.
Année de construction
1950
Garage
usage commercial, Détaché
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
140' 9" X 49' 10" irr.
Superficie du terrain
651,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
entreposage
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
entreposage
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
entreposage
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
entreposage
entreposage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 166 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 85 000 $
- Total
- 251 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 10 790 $
- Scolaire (2025)
- 188 $
- Total
- 10 978 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 0 $
- Total
- 0 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 593 $
- Total
- 3 593 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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