499 900$
Nouveauté
ULS : 28548122
Maison de plain-pied
à vendre
8725 Av. De Beauvoir, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest)
Propriété soigneusement entretenue par ses uniques propriétaires depuis la construction. Cette maison offre de grands espaces lumineux et fonctionnels, idéals pour la vie de famille et le confort au quotidien. Située dans le secteur recherché de Charlesbourg, elle bénéficie d'un environnement paisible, mature et verdoyant, à proximité des écoles, parcs, services et axes routiers. Le quartier est reconnu pour sa tranquillité, sa qualité de vie et sa proximité avec tous les services essentiels. Une occasion rare d'acquérir une maison clé en main dans un secteur prisé.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 556 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MAXIM LACOMBE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
BRIAN BRUCE MASSEY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
La présente propriété a été soigneusement entretenue par ses uniques propriétaires depuis la construction, témoignant d'un entretien rigoureux et constant au fil des années.
Elle est située dans le secteur recherché de Charlesbourg et bénéficie d'un environnement paisible, mature et verdoyant, à proximité des écoles, parcs, services et axes routiers. Le quartier est reconnu pour sa tranquillité, sa qualité de vie et sa grande accessibilité.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Espace de vie à aire ouverte regroupant salon, cuisine et salle à manger.
Fenestration généreuse offrant une abondante luminosité naturelle.
Cuisine conviviale avec îlot central.
Salle de bain complète.
Trois chambres à coucher, dont une chambre des maîtres surdimensionnée.
SOUS-SOL :
Spacieuse salle familiale avec coin repas/bar, idéale pour recevoir.
Chambre à coucher supplémentaire.
Atelier et espaces de rangement pratiques.
Chambre froide.
Salle de lavage avec lavabo.
EXTÉRIEUR :
Terrain d'environ 8 000 pi² offrant de belles possibilités d'aménagement.
Grand balcon couvert parfait pour profiter de l'extérieur.
Garage attaché pratique et polyvalent.
Cour arrière entièrement clôturée.
Cabanon pour rangement additionnel.
Toiture permanente installée en 2014 assurant tranquillité d'esprit.
Une propriété offrant espace, confort et un cadre de vie recherché dans un secteur prisé.
Elle est située dans le secteur recherché de Charlesbourg et bénéficie d'un environnement paisible, mature et verdoyant, à proximité des écoles, parcs, services et axes routiers. Le quartier est reconnu pour sa tranquillité, sa qualité de vie et sa grande accessibilité.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Espace de vie à aire ouverte regroupant salon, cuisine et salle à manger.
Fenestration généreuse offrant une abondante luminosité naturelle.
Cuisine conviviale avec îlot central.
Salle de bain complète.
Trois chambres à coucher, dont une chambre des maîtres surdimensionnée.
SOUS-SOL :
Spacieuse salle familiale avec coin repas/bar, idéale pour recevoir.
Chambre à coucher supplémentaire.
Atelier et espaces de rangement pratiques.
Chambre froide.
Salle de lavage avec lavabo.
EXTÉRIEUR :
Terrain d'environ 8 000 pi² offrant de belles possibilités d'aménagement.
Grand balcon couvert parfait pour profiter de l'extérieur.
Garage attaché pratique et polyvalent.
Cour arrière entièrement clôturée.
Cabanon pour rangement additionnel.
Toiture permanente installée en 2014 assurant tranquillité d'esprit.
Une propriété offrant espace, confort et un cadre de vie recherché dans un secteur prisé.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1972
Superficie habitable
1 556 pi²
Fenestration
Bois, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Toiture permanente
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle mécanique/rangement (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
7 970 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 17'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 24'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 11'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'0" X 22'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 11'0" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 21'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 13'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 7'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 22'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 190 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 239 000 $
- Total
- 429 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 783 $
- Scolaire (2026)
- 318 $
- Total
- 4 101 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 220 $
- Total
- 4 220 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électros (6), Hotte de poêle, luminaires, rideaux, stores et fixtures.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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