515 000$
Nouveauté
ULS : 25807663
Maison à étages
à vendre
85 Rue Odette-Pinard, Québec (Beauport) (Vieux-Bourg)
Superbe maison à étage clé en main offrant 3 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau. Aire de vie ouverte, spacieuse et lumineuse avec foyer, salle à manger conviviale et cuisine fonctionnelle. À l'étage, chambres de bonnes dimensions, dont une grande chambre principale avec bain sur pattes et lavabo. Le sous-sol est un véritable coup de coeur avec vaste salle familiale et section cinéma maison. Cour intime aménagée avec terrasse, cabanon et grand stationnement pavé. Propriété soigneusement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
154,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
NATHAN DROLET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
À proximité :
Épicerie IGA : 1,3 km
Pharmacie Brunet: 1,4 km
École primaire Aux Quatre-Vents: 1,5 km
École secondaire de La Seigneurie : 2,2 km
Aréna Marcel-Bédard : 1,4 km
Parc de la Chute-Montmorency : 4,2 km
Centre-ville de Québec : 8 km
Le spa est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Parfait pour profiter de l'hiver, le spa est doté de murs amovibles permettant d'apprécier pleinement la saison froide.
Courtier responsable de l'inscription : Alexis Landry
Épicerie IGA : 1,3 km
Pharmacie Brunet: 1,4 km
École primaire Aux Quatre-Vents: 1,5 km
École secondaire de La Seigneurie : 2,2 km
Aréna Marcel-Bédard : 1,4 km
Parc de la Chute-Montmorency : 4,2 km
Centre-ville de Québec : 8 km
Le spa est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Parfait pour profiter de l'hiver, le spa est doté de murs amovibles permettant d'apprécier pleinement la saison froide.
Courtier responsable de l'inscription : Alexis Landry
Particularités du bâtiment
Année de construction
1925
Superficie habitable
154,90 m²
Fenestration
PVC
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
501,60 m²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'4"
Revêtement :
Pré-lart
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 15' irr.
Revêtement :
Pré-lart
Détails :
Lavabo et bain
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 22'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cinéma-Maison
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 17'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 160 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 000 $
- Total
- 425 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 645 $
- Scolaire (2025)
- 280 $
- Total
- 3 925 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 540 $
- Total
- 2 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon, Lave-vaisselle, Luminaires, Spa
Exclusions
Système de cinéma maison (incluant projecteur, système audio, bancs et tous les accessoires y afférents) exclu de la vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
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