405 000$
Nouveauté
ULS : 14435577
Maison à étages
à vendre
767 Rue Gingras, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Pointe-de-Sainte-Foy)
Maison de ville offrant 4 chambres et un bureau, idéalement située dans le secteur très recherché de la Pointe Ste-Foy. Parfaite pour la vie de famille, elle propose des espaces généreux et lumineux, ainsi qu'une cour privée pour profiter des beaux jours. Vous bénéficiez également de 2 stationnements directement en façade. Elle comprend 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. La chambre principale, de belle dimension, offre un accès à une petite terrasse. Occupation possible fin juin. Visites de jour samedi et dimanche.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
143,90 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARYLÈNE CÔTÉ-GAUDREAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située au 767 rue Gingras, cette propriété profite d'un emplacement de choix au coeur de la très convoitée Pointe Ste-Foy, un secteur reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle. Ici, tout se fait facilement : pistes cyclables à proximité pour vos déplacements actifs, transport en commun accessible à quelques pas, et plusieurs écoles primaires et secondaires à distance raisonnable, parfait pour la vie de famille.
Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité du Boisé des Compagnons, un véritable havre de paix pour marcher, courir ou simplement profiter de la nature. Le secteur du Campanile, prisé pour son ambiance tranquille et sa belle harmonie, ajoute au charme et à la valeur de l'emplacement.
À cela s'ajoute la proximité en autobus du Cégep de Ste-Foy, le Cégep Garneau ainsi que l'Université Laval, un atout indéniable pour les familles, les étudiants ou même un investissement réfléchi.
Un environnement équilibré, où tranquillité, accessibilité et services se rencontrent à merveille. Un secteur où il fait bon vivre au quotidien.
Au plaisir de vous faire visiter cette propriété!
Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité du Boisé des Compagnons, un véritable havre de paix pour marcher, courir ou simplement profiter de la nature. Le secteur du Campanile, prisé pour son ambiance tranquille et sa belle harmonie, ajoute au charme et à la valeur de l'emplacement.
À cela s'ajoute la proximité en autobus du Cégep de Ste-Foy, le Cégep Garneau ainsi que l'Université Laval, un atout indéniable pour les familles, les étudiants ou même un investissement réfléchi.
Un environnement équilibré, où tranquillité, accessibilité et services se rencontrent à merveille. Un secteur où il fait bon vivre au quotidien.
Au plaisir de vous faire visiter cette propriété!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1972
Superficie habitable
143,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco, Acier
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
corridor (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
314,81 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, campanile,boisé compagnon,piste cyclable versant n
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'5"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 2'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 15'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
balcon
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 9'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 4'10"
Revêtement :
époxy
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 7'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 152 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 142 000 $
- Total
- 294 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 776 $
- Scolaire (2026)
- 217 $
- Total
- 2 993 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 680 $
- Total
- 4 680 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 130 $
- Total
- 2 130 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, rideaux du salon
Exclusions
lave-vaisselle, rideaux des chambres
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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