Photo Photo principale de la propriété
899 000$
Nouveauté
ULS : 22308969

Maison à étages à vendre
766Z Av. du Chanoine-Scott, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)

Coup de coeur garanti pour ce magnifique duplex parfaitement situé. Opportunité rare. Idéal propriétaire occupant et loger un membre de la famille. Pièces de vie spacieuses. Nombreuses rénovations: les 2 cuisines, les 3 salles de bain, fenêtres, thermopompes, drain de fondation en partie, etc. Logement principal: 5 CC dont 2 au s-sol, 2 SB aire de vie spacieuse et lumineuse, 12 pièces au total. Logement au 2e: 6½ 3 CC, 1 SB, vastes pièces de vie. Terrasse. Cour intime à l'ouest. Aucun voisin à l'arrière. Entrée ind. au sous-sol. Un seul propriétaire. Les 2 logement seront libres à l'acheteur. Clé en main. Impeccable. Prox. des services
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

5 (3 + 2) Chambres
2 Salles de bains
2 boites électrique, 2 compteurs d'Hydro. Les 2 logements seront libres à l'acheteur. 24 heures d'avis pour les visites
Dimensions 31' X 42'
Année de construction 1964
Fenestration Aluminium, PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Maçonnerie, Brique
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Particularités du bâtiment Intergénération - Autre
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC), salle de bains (2)
Armoires de cuisine Laminé, Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Superficie du terrain 7 212,95 pi²
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (5)
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées

Unité 2 (Section intergénérations)

Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 19' X 15'3"
Revêtement : Bois
Détails : Vaste
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'11" X 10'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'4" X 11'8"
Revêtement : Céramique
Détails : Rénovée 2009 + Balcon
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'3" X 11'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'5" X 10'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'1" X 11'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'3" X 10'1"
Revêtement : Céramique
Détails : S.Lavage-pl. chauffant

Unité 3 (Unité résidentielle principale)

Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19' X 11'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'3" X 10'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 10'4"
Revêtement : Céramique
Détails : Comptoir quartz/Rénovée 2021
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 15'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'3" X 10'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 10'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'6" X 6'4"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche/Rénovée 2021
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 27'7" X 14'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'5" X 14'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'5" X 14'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'4" X 6'
Revêtement : Céramique
Détails : Douche/S. lavage/Rénovée 2023
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'2" X 16'7"
Revêtement : Béton
Détails : Établi/ Salle électrique
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité 2 therm au 1er et au 2ème, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
259 000 $
Évaluation du bâtiment
366 000 $
Total
625 000 $

Taxes

Municipale (2026)
5 827 $
Scolaire (2025)
439 $
Total
6 266 $

Dépenses énergétiques

Électricité
5 479 $
Total
5 479 $

Inclusions

Au RDC: lave vaisselle Bosch, tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres et la remise. Au 2ème étage: seulement les luminaires.

Exclusions

Au 2eme étage: lave-vaisselle Whirlpool. Toutes les habillages de fenêtres sont exclus au 2ème étage. Plafonnier de la chambre principale au 2ème.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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