589 000$
Nouveauté
ULS : 21688255
Maison de plain-pied
à vendre
766Z - 768Z Route de La Suète, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau)
WOW!Devenir propriétaire à moindre coût! Possibilité de bigénération. 1 logement #766 ( 5 1/2 vacant ) et un logement #768 ( 4 1/2 ). Superbe occasion pour prop. occupant ou investisseur. La propriété offre un excellent potentiel grâce à ses 2 unités distinctes, dont un revenu locatif pouvant être optimisé. Aires de vie chaleureuse et ambiance conviviale, à proximité des services, écoles et axes routiers. Plusieurs rénovations ont été effectuées:reconfiguration et rénovation complète de l'unité du sous-sol aménagé en logement indépendant, insonorisation, drain francais, nouvelle surface d'asphalte, terrain aménagé et ensoleillé, toiture 2018.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
2 144 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JEAN-LOUIS ROCHON
Courtier immobilier
Addenda
Le vendeur donne instruction au courtier d'informer les acheteurs ou les courtiers qui les représentent, que les visites auront lieu vendredi le 29 mai de 15h00 à 17h00, samedi le 30 mai de 13h00 à 16h00, dimanche le 31 mai de 13h00 à 16h00.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 6" X 26' 3"
Année de construction
1953
Superficie habitable
2 144 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
2018, Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' X 94'
Superficie du terrain
577,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec salle à manger
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 9'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 220 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 155 000 $
- Total
- 375 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 961 $
- Scolaire (2025)
- 257 $
- Total
- 4 218 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
#768: Laveuse sécheuse inclus au sous-sol dans le bail du locataire & #766: Laveuse sécheuse du RDC
Exclusions
Tous les biens et meubles appartenant au locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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