349 900$
Nouveauté
ULS : 23692589
Maison à étages
à vendre
7613 Boul. Wilfrid-Hamel, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport)
Charmante propriété entretenue avec soin par la même famille depuis plus de 50 ans, ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil du temps. Fondation en béton refaite entièrement en 1992. Elle offre 2 chambres à l'étage, ainsi qu'une chambre au sous-sol avec possibilité d'en aménager une deuxième très facilement en remettant la configuration d'origine. Située dans un secteur dynamique, à proximité de tous les services, parcs et installations sportives. Grande entrée asphaltée permettant de stationner plusieurs véhicules et d'accueillir famille et amis.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ETIENNE LESSARD
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Année de construction
1945
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 091 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Comptoir granite
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 16'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind./laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 110 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 169 000 $
- Total
- 279 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 544 $
- Scolaire (2025)
- 165 $
- Total
- 2 709 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, thermopompes et accessoires.
Exclusions
Support pour téléviseur
Calculatrice de versements hypothécaire
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