469 500$
Nouveauté
ULS : 13567178
Maison de plain-pied
à vendre
7482 Rue des Loutres, Québec (Charlesbourg) (Orsainville)
Maison impeccable de 25 × 38 pieds, trois côtés en brique, remarquablement bien entretenue par les mêmes propriétaires depuis sa construction. Plusieurs rénovations majeures ont été faites: thermopompe centrale en 2023, remplacement de la toiture et rénovation de la cuisine en 2020. Elle offre trois chambres au rez-de-chaussée, de beaux planchers de bois franc, deux salles de bain rafraîchies et un sous-sol entièrement aménagé. À l'extérieur, une grande terrasse arrière de 21 × 13 pieds, une piscine creusée chauffée, le stationnement asphalté. Cette propriété est située dans un beau quartier résidentiel établi et sécuritaire.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le vendeur donne instruction à l'agence ou au courtier d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne pas répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble, avant lundi le 18 mai à 21h. S'il y a lieu, toutes promesses d'achat seront présenté lundi le 18 mai, à compter de 19h.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, si le cas échéant lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, si le cas échéant lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 38'
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
532,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 4'10"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Section bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 15'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 165 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 211 000 $
- Total
- 376 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 119 $
- Scolaire (2025)
- 223 $
- Total
- 3 342 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 810 $
- Total
- 1 810 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les vénitiennes, le lave-vaisselle, l'échangeur d'air HEPA, le système d'alarme, les accessoires de piscine dont la thermopompe, l'auvent toile et rideaux, la remise.
Calculatrice de versements hypothécaire
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