449 000$
Nouveauté
ULS : 24027768
Maison de plain-pied
à vendre
731 Carré d'Anjou, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau)
Emplacement de choix à proximité du chemin Sainte-Foy, à distance de marche de nombreux services, d'une école primaire, d'un parc et du transport en commun. Plusieurs autres écoles et commodités sont également accessibles à quelques minutes en voiture. Belle propriété ayant eu un seul propriétaire, soigneusement entretenue au fil des années. Trois chambres au rez-de-chaussée, deux salles de bains et une cour clôturée idéale pour profiter de l'extérieur. Venez la découvrir cette fin de semaine !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
STÉPHANIE ROUSSEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
À distance de marche :
- Des commandités situés sur le chemin Sainte-Foy, tels que des restaurants, des pharmacies et des centres commerciaux
- École primaire Sainte-Geneviève
- Parc Sainte-Geneviève avec la piscine municipale, le terrain de volley-ball, le terrain baseball et les jeux d'eau
- Transport en commun
À proximités :
- Autoroute
- Écoles
- Cegeps
- École secondaire d'éducation internationale Filteau et d'autres écoles
- Institut universitaire de cardiologie et de pneumologie de Québec (IUCPQ)
- Garderies
- Des commandités situés sur le chemin Sainte-Foy, tels que des restaurants, des pharmacies et des centres commerciaux
- École primaire Sainte-Geneviève
- Parc Sainte-Geneviève avec la piscine municipale, le terrain de volley-ball, le terrain baseball et les jeux d'eau
- Transport en commun
À proximités :
- Autoroute
- Écoles
- Cegeps
- École secondaire d'éducation internationale Filteau et d'autres écoles
- Institut universitaire de cardiologie et de pneumologie de Québec (IUCPQ)
- Garderies
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 36' 1" irr.
Année de construction
1967
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle mécanique (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
606,20 m²
Particularités du site
Rue en fer de cheval
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 16'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 8'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Armoires en bois - Merisier
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 22'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Foyer décoratif seulement
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 8'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 7'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 14'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Non accordé
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 247 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 82 000 $
- Total
- 329 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 037 $
- Scolaire (2026)
- 244 $
- Total
- 3 281 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 316 $
- Total
- 3 316 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages des fenêtres à l'exception de la pôle et des rideaux de la chambre des maîtres, balayeuse centrale et ses accessoires, air climatisé centrale, frigidaire au sous-sol (sans garantie de fonctionnement), congélateur au sous-sol (sans garantie de fonctionnement), poêle à bois au sous-sol qui n'est pas raccordé (la cheminée est déconnectée), cabanon.
Exclusions
Pôle et des rideaux de la chambre des maîtres
Calculatrice de versements hypothécaire
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