Photo Photo principale de la propriété
449 000$
Nouveauté
ULS : 24027768

Maison de plain-pied à vendre
731 Carré d'Anjou, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau)

Emplacement de choix à proximité du chemin Sainte-Foy, à distance de marche de nombreux services, d'une école primaire, d'un parc et du transport en commun. Plusieurs autres écoles et commodités sont également accessibles à quelques minutes en voiture. Belle propriété ayant eu un seul propriétaire, soigneusement entretenue au fil des années. Trois chambres au rez-de-chaussée, deux salles de bains et une cour clôturée idéale pour profiter de l'extérieur. Venez la découvrir cette fin de semaine !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

5 (3 + 2) Chambres
2 Salles de bains

STÉPHANIE ROUSSEAU

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ACCÈS INC.

À distance de marche :
- Des commandités situés sur le chemin Sainte-Foy, tels que des restaurants, des pharmacies et des centres commerciaux
- École primaire Sainte-Geneviève
- Parc Sainte-Geneviève avec la piscine municipale, le terrain de volley-ball, le terrain baseball et les jeux d'eau
- Transport en commun

À proximités :
- Autoroute
- Écoles
- Cegeps
- École secondaire d'éducation internationale Filteau et d'autres écoles
- Institut universitaire de cardiologie et de pneumologie de Québec (IUCPQ)
- Garderies
Dimensions 30' 1" X 36' 1" irr.
Année de construction 1967
Fenestration Aluminium
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Pierre
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse Salle mécanique (SS)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Superficie du terrain 606,20 m²
Particularités du site Rue en fer de cheval
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'10" X 16'1" irr.
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'5" X 8'1"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 9'0" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : Armoires en bois - Merisier
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'8" X 7'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Bain
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'7" X 10'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'2" X 10'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'1" X 8'8"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'1" X 22'8"
Revêtement : Tapis
Détails : Foyer décoratif seulement
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'8" X 8'11"
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'1" X 7'10"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'7" X 4'9"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche
Salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'3" X 14'8" irr.
Revêtement : Béton
Détails : Laveuse/sécheuse
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Non accordé
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
247 000 $
Évaluation du bâtiment
82 000 $
Total
329 000 $

Taxes

Municipale (2026)
3 037 $
Scolaire (2026)
244 $
Total
3 281 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 316 $
Total
3 316 $

Inclusions

Luminaires, habillages des fenêtres à l'exception de la pôle et des rideaux de la chambre des maîtres, balayeuse centrale et ses accessoires, air climatisé centrale, frigidaire au sous-sol (sans garantie de fonctionnement), congélateur au sous-sol (sans garantie de fonctionnement), poêle à bois au sous-sol qui n'est pas raccordé (la cheminée est déconnectée), cabanon.

Exclusions

Pôle et des rideaux de la chambre des maîtres

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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