599 900$
Nouveauté
ULS : 15476594
Maison à étages
à vendre
7305 Rue de la Brindille, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
Située dans le secteur recherché de Lebourgneuf, cette propriété à paliers multiples offre une belle luminosité, 4 chambres, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Son aire de vie conviviale, sa cuisine fonctionnelle et son garage intégré en font une maison idéale pour la famille. Terrain aménagé dans un environnement paisible, près des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces et axes routiers. Une propriété clé en main soigneusement entretenue dans l'un des secteurs les plus prisés de Québec.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 066 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MATHIEU BERNIER-FRIAS
Courtier immobilier résidentiel
NICOLAS CÉSARÉ
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située dans le secteur recherché de Lebourgneuf, cette propriété à paliers multiples se démarque par sa luminosité abondante et son environnement familial paisible.
Offrant une configuration fonctionnelle et chaleureuse, elle convient parfaitement aux familles recherchant confort, espace et proximité des services.
L'aire de vie principale propose une ambiance conviviale avec une belle fenestration naturelle et des espaces bien pensés. La cuisine pratique et accueillante s'ouvre sur les pièces communes, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir.
La propriété comprend 4 chambres, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, offrant une grande flexibilité pour une famille, le télétravail ou les invités. Le garage intégré ajoute un avantage considérable en toute saison.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain aménagé dans un secteur tranquille et homogène, à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, axes routiers, centres commerciaux et de tous les services de Lebourgneuf.
Améliorations et caractéristiques à retenir :
-Secteur familial très recherché
-Garage intégré
-Belle luminosité naturelle
-Configuration fonctionnelle sur plusieurs niveaux
-Grande cour
-Proximité des services, écoles et autoroutes
-Entretien soigné au fil des années
Une opportunité clé en main dans l'un des secteurs les plus prisés de Québec.
Offrant une configuration fonctionnelle et chaleureuse, elle convient parfaitement aux familles recherchant confort, espace et proximité des services.
L'aire de vie principale propose une ambiance conviviale avec une belle fenestration naturelle et des espaces bien pensés. La cuisine pratique et accueillante s'ouvre sur les pièces communes, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir.
La propriété comprend 4 chambres, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, offrant une grande flexibilité pour une famille, le télétravail ou les invités. Le garage intégré ajoute un avantage considérable en toute saison.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain aménagé dans un secteur tranquille et homogène, à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, axes routiers, centres commerciaux et de tous les services de Lebourgneuf.
Améliorations et caractéristiques à retenir :
-Secteur familial très recherché
-Garage intégré
-Belle luminosité naturelle
-Configuration fonctionnelle sur plusieurs niveaux
-Grande cour
-Proximité des services, écoles et autoroutes
-Entretien soigné au fil des années
Une opportunité clé en main dans l'un des secteurs les plus prisés de Québec.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 38'
Année de construction
1988
Superficie habitable
1 066 pi²
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' X 90'
Superficie du terrain
5 032 pi²
Allée
Béton
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'1" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'1" X 11'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Excavation Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 9'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 5'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 7'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 7'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 228 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 000 $
- Total
- 487 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 113 $
- Scolaire (2026)
- 350 $
- Total
- 4 463 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et pôles de rideaux , Extension base de lit chambre des maîtres , Balayeuse centrale et accessoires, Rideaux extérieurs Patio, Bac à compost et Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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