389 000$
Nouveauté
ULS : 21491905
Maison de plain-pied
à vendre
71 Rue des Inuits, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)
Située dans un secteur recherché de Charlesbourg, reconnu pour son caractère paisible et familial, cette propriété saura plaire aux acheteurs, tout en étant à proximité des services essentiels, des écoles et des espaces verts. Jolie demeure aménagée sur 2 niveaux (entrée split), offrant une superficie au sol d'environ 639 pi² et un aménagement fonctionnel qui maximise chaque espace de vie. Plusieurs rénovations et améliorations principalement entre 2020-2025. Se référer à la déclaration du vendeur pour plus de détails. Plusieurs travaux exécutés par le propriétaire et une partie par un menuisier.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans un secteur recherché de Charlesbourg, reconnu pour son caractère paisible et familial, cette propriété saura plaire aux acheteurs en quête de confort et de tranquillité, tout en étant à proximité des services essentiels, des écoles et des espaces verts.
Jolie demeure aménagée sur deux niveaux (entrée split), offrant une superficie au sol d'environ 639 pi² et un aménagement fonctionnel qui maximise chaque espace de vie.
La propriété a bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations au fil des années, principalement entre 2020 et 2025. Parmi les plus récentes, notons l'ajout d'un foyer au propane en 2024, créant une ambiance chaleureuse et conviviale, ainsi que l'installation d'un nouveau plancher flottant au sous-sol et le remplacement de trois fenêtres à manivelle.
Plusieurs travaux ont été réalisés par le propriétaire, avec la participation d'un menuisier pour certains éléments, témoignant d'un entretien constant et d'un souci du détail.
Pour plus d'informations concernant l'ensemble des améliorations effectuées, veuillez consulter la déclaration du vendeur.
Au dossier certificat de localisation de 2019: remplacement par une remise plus grande (reconditionné - toit à refaire). Consommation de propane environ 247$ par année + location bonbonne env. . Le réservoir doit être rempli au moins 1 fois par année, sinon la Cie facture une pénalité. Plusieurs rénovations et améliorations principalement entre 2020-2025. Se référer à la déclaration du vendeur pour plus de détails. Au rôle de la Ville : superficie bâtiment 59,3 m.c. soit environ 639.37 pieds carrés.
Vous êtes les bienvenus. Bonne visite!
Jolie demeure aménagée sur deux niveaux (entrée split), offrant une superficie au sol d'environ 639 pi² et un aménagement fonctionnel qui maximise chaque espace de vie.
La propriété a bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations au fil des années, principalement entre 2020 et 2025. Parmi les plus récentes, notons l'ajout d'un foyer au propane en 2024, créant une ambiance chaleureuse et conviviale, ainsi que l'installation d'un nouveau plancher flottant au sous-sol et le remplacement de trois fenêtres à manivelle.
Plusieurs travaux ont été réalisés par le propriétaire, avec la participation d'un menuisier pour certains éléments, témoignant d'un entretien constant et d'un souci du détail.
Pour plus d'informations concernant l'ensemble des améliorations effectuées, veuillez consulter la déclaration du vendeur.
Au dossier certificat de localisation de 2019: remplacement par une remise plus grande (reconditionné - toit à refaire). Consommation de propane environ 247$ par année + location bonbonne env. . Le réservoir doit être rempli au moins 1 fois par année, sinon la Cie facture une pénalité. Plusieurs rénovations et améliorations principalement entre 2020-2025. Se référer à la déclaration du vendeur pour plus de détails. Au rôle de la Ville : superficie bâtiment 59,3 m.c. soit environ 639.37 pieds carrés.
Vous êtes les bienvenus. Bonne visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1982
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
sdjacent salle d'eau (RC)
Rénovations
ext. maibec 1 côté et arrière/ voir DV détails (2020), Sous-sol (2024, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' X 102'
Superficie du terrain
4 698 pi²
Topographie
Plat
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'11"
Revêtement :
style 'bois bambou'
Détails :
porte-fen./foyer propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
mesure à valider
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
noueaux planchers sous-sol
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
3 fen. remplacées sous-sol
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
flottant sous-sol 2024
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 3'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (22)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 142 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 140 009 $
- Total
- 282 009 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 685 $
- Scolaire (2026)
- 177 $
- Total
- 2 862 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 600 $
- Total
- 1 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, habillage des fenêtres, cabanon
Exclusions
lave-vaisselle(2019). Exclus ou à discuter: tablettes décorataives au RDC et sous-sol, unité d'air climatisé portatif (installation porte-fenêtre au salon)
Calculatrice de versements hypothécaire
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