459 000$
ULS : 17457033
Maison à un étage et demi
à vendre
7 Rue des Cyprès, Sainte-Brigitte-de-Laval
WOW! Magnifique résidence fraîchement rénovée au goût du jour, style unique, beaucoup de cachet. Elle vous offre une belle aire ouverte, toit cathédrale, foyer au bois et îlot central de 8 pieds avec comptoir de quartz. 3 chambres avec possibilité d'une 4ième au sous-sol, 2 salles de bains complètes dont une avec plancher chauffant. Fosse septique 2024, drain 2025 et plus encore. Le tout sur un immense terrain de plus de 13 000 p². Vue sur les montagnes, secteur tranquille à la limite de Beauport. Prise de possession flexible. Amant de la nature, vous serez servi, coup de coeur assuré!!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cette vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. Prendre note que 90% des travaux demandés par l'inspecteur suite au rapport d'inspection 2025 ont été faits.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 44' irr.
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
13 414 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire, Ski alpin, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Portes-fenêtres
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte, toit cathédrale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir lunch
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'4" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 8x4
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité 4e chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique, buanderie
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 96 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 244 400 $
- Total
- 341 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 815 $
- Scolaire (2025)
- 242 $
- Total
- 4 057 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 550 $
- Total
- 2 550 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, stores, hotte du poêle, pompe pour la sump pump meuble-lit et bureau intégré (chambre d'enfant RDC).
Exclusions
Les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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