299 900$
Nouveauté
ULS : 20212974
Maison à étages
à vendre
6968 Boul. Ste-Anne app. 112, L'Ange-Gardien
Superbe maison en rangée, unité de coin. Cour entièrement clôturée, baignée de lumière, avec des voisins arrière très éloignés offrant une belle intimité. Terrain bordé par le fleuve avec accès direct via le quai de la copropriété, parfait pour profiter de vos sports et loisirs nautiques ! Rare de trouver un accès au fleuve aussi accessible et abordable. Vous y trouverez 2 stationnements en façade, 2 chambres à l'étage et 1 au sous-sol avec possibilité d'en aménager davantage, ainsi qu'une belle cuisine avec îlot central idéale pour recevoir. Maison libre et disponible rapidement. Faites vite et contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Nb de pièces
12
Superficie habitable
111,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PIERRE-ALEXANDRE GOSSELIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Maison en rangée unité de coin en copropriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 3" X 30' 5"
Année de construction
2016
Superficie habitable
111,50 m²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' X 103' 4"
Superficie du terrain
192,10 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 5'7"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 15'1" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'5" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 12'11" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 6'10"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 12'10" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
walk-in 3,8 x 5,4
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 12'11" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 15'6" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 9'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 93 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 185 900 $
- Total
- 279 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 562 $
- Scolaire (2026)
- 197 $
- Total
- 2 759 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 2 076 $
- Électricité
- 1 320 $
- Total
- 3 396 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
le divan du salon, les luminaires, la tondeuse électrique, les meubles qui resteront sur place, échangeur d'air, hotte de cuisine, habillage de fenêtre
Calculatrice de versements hypothécaire
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