1 230 000$
Nouveauté
ULS : 11739386
Maison de plain-pied
à vendre
671 Route des Trois-Saults, Boischatel
Propriété d'exception sise sur un vaste terrain de plus de 49 000 pi2 avec la rivière Montmorency en bordure inférieure. Cette résidence a été conçue pour offrir des espaces de vie généreux, parfaits pour un quotidien alliant confort et élégance. Comprenant 3 chambres et un grand espace bureau pouvant servir de cinéma maison. Le RDC propose une aire de vie aux dimensions impressionnantes, idéal pour recevoir et profiter pleinement de chaque espace. La chambre principale, située au RDC, offre un véritable espace de détente avec son vaste walk-in au rangement intégré et sa salle de bain attenante. (Le terrain sera à aménager selon vos goûts.)
Nb de pièces
18
Superficie habitable
261 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Vous rêvez d'une propriété sise sur un vaste terrain, à seulement 20 minutes du centre-ville?!
Cette résidence se distingue par la qualité exceptionnelle de ses aménagements et le souci du détail apporté à chaque espace.
Toutes les surfaces en céramique sont chauffantes, incluant le fond de la douche de la chambre principale, pour un confort optimal au quotidien.
Les teintes des boiseries ont été soigneusement choisies afin de s'harmoniser avec l'ensemble de la propriété
Des bandes d'éclairage LED ont été installées de facon dissimulées au niveau de la retombée du plafond du salon. Les lumières sont personalisables, peuvent varier de couleurs et d'ambiances au rythme de la musique.
La chambre principale est équipée de stores motorisés.
Le coin café est aménagé avec un évier.
Les espaces de rangement ont été soigneusement optimisés grâce à des garde-robes aménagés avec des armoires intégrées sur mesure. Dans la cusine nous retrouvons un impressionnant garde-manger de type walk-in, idéal pour les amateurs de cuisine et d'organisation.
La propriété comprend également deux vastes walk-in situés dans les chambres du sous-sol.
Le garage double, aux dimensions généreuses, permet une circulation aisée tout en offrant de l'espace de rangement.
Une impressionnante galerie en façade de 45 pieds vient agrémenter l'extérieur de la propriété.
Pour les amateurs de nature, la municipalité de Boischatel projette l'aménagement d'un sentier pédestre le long de la rivière. Celui-ci n'affectera pas l'intimité du terrain, étant situé en partie inférieure du talus.
Cette résidence se distingue par la qualité exceptionnelle de ses aménagements et le souci du détail apporté à chaque espace.
Toutes les surfaces en céramique sont chauffantes, incluant le fond de la douche de la chambre principale, pour un confort optimal au quotidien.
Les teintes des boiseries ont été soigneusement choisies afin de s'harmoniser avec l'ensemble de la propriété
Des bandes d'éclairage LED ont été installées de facon dissimulées au niveau de la retombée du plafond du salon. Les lumières sont personalisables, peuvent varier de couleurs et d'ambiances au rythme de la musique.
La chambre principale est équipée de stores motorisés.
Le coin café est aménagé avec un évier.
Les espaces de rangement ont été soigneusement optimisés grâce à des garde-robes aménagés avec des armoires intégrées sur mesure. Dans la cusine nous retrouvons un impressionnant garde-manger de type walk-in, idéal pour les amateurs de cuisine et d'organisation.
La propriété comprend également deux vastes walk-in situés dans les chambres du sous-sol.
Le garage double, aux dimensions généreuses, permet une circulation aisée tout en offrant de l'espace de rangement.
Une impressionnante galerie en façade de 45 pieds vient agrémenter l'extérieur de la propriété.
Pour les amateurs de nature, la municipalité de Boischatel projette l'aménagement d'un sentier pédestre le long de la rivière. Celui-ci n'affectera pas l'intimité du terrain, étant situé en partie inférieure du talus.
Particularités du bâtiment
Dimensions
76' 4" X 46' 5" irr.
Année de construction
2025
Superficie habitable
261 m²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
179' 2" X 290' 10" irr.
Superficie du terrain
4 558,50 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Parc
Détails des pièces
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 8'0"
Revêtement :
Céramique Chauffante
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 6'0"
Revêtement :
Céramique Chauffante
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 6'6"
Revêtement :
Céramique Chauffante
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 21'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'4"
Revêtement :
Céramique Chauffante
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 11'6"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 20'4"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 7'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 14'5"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 14'5"
Revêtement :
vinyle clic
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 14'0"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'1"
Revêtement :
Céramique Chauffante
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'11" X 5'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 227 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 743 600 $
- Total
- 971 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 066 $
- Scolaire (2026)
- 741 $
- Total
- 8 807 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 730 $
- Total
- 3 730 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, balayeuse centrale et accesoires, miroirs du gym au sous-sol,tablette du gym, 2 thermopompes murales, borne recharge voiture électrique 80 ampères.
Exclusions
supports téléviseurs, armoire fixée au mur du garage, lave-vaisselle,
Calculatrice de versements hypothécaire
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