849 800$
Nouveauté
ULS : 17357618
Maison à étages
à vendre
6486 Rue du Demi-Jour, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Saint-Émile)
Enfin de l'espace....dès l'entrée, on ressent un apaisement... Ici, tout invite à ralentir et à profiter. Les plafonds de 9 pieds laissent circuler la lumière et créent une sensation d'espace douce et réconfortante. Les moments en famille prennent tout leur sens, entre repas partagés, rires et instants simples. À l'extérieur, la cour devient un véritable havre, où l'on savoure l'été autour de la piscine. Une maison chaleureuse, vivante, où le bien-être se ressent au quotidien.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 233,51 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Spacieuse propriété offrant 5 chambres à coucher ainsi qu'un bureau à l'étage, idéale pour grande famille ou télétravail. Elle comprend 2 salles de bain complètes, pensées pour le confort au quotidien. Garage double chauffé, pratique en toute saison.
À l'extérieur, vous découvrirez une cour entièrement clôturée, située sur un terrain de coin de rue offrant une intimité remarquable. Piscine chauffée pour prolonger la belle saison et verrière invitante, parfaite pour profiter des journées plus fraîches.
___________________________
Tel que prévu au CCVE23913, le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le dimanche le 12 avril 2026 à 16h00.
À l'extérieur, vous découvrirez une cour entièrement clôturée, située sur un terrain de coin de rue offrant une intimité remarquable. Piscine chauffée pour prolonger la belle saison et verrière invitante, parfaite pour profiter des journées plus fraîches.
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Tel que prévu au CCVE23913, le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le dimanche le 12 avril 2026 à 16h00.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
2 233,51 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
11 741,27 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Piscine
Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Cégep, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute, École secondaire, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 233 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 422 000 $
- Total
- 655 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 470 $
- Scolaire (2025)
- 417 $
- Total
- 5 887 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, chauffe-eau de la piscine accessoires, ouvre porte de garage et manettes x2, stores, rideaux et pôles, système d'alarme relié, borne de chargement pour voiture électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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